요즘 전세 구하기가 어려운가요?ㅜㅜ
이제 곧 결혼하는 신혼부부입니다 집은 전세를 알아보고있는데 뉴스보니 전세가 거의 없다고 하면서 가격이 오른다고하네요;;;월세도 알아봐야하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택의 입지나 지역, 유형에 따라 조금 다를듯 합니다. 현재 전세매물이 줄어 가격이 오른것은 서울,수도권내 아파트이지 전체적인 주택가격이 상승된것은 아니기 때문입니다 . 뉴스에서 말한것은 대표적인 부분을 말한것이지 모든 주택에 대해 적용된 부분은 아니기 때문입니다 .일단은 원하시는 지역내 매물을 알아보시고 전세가 정말 없거나 가격이 너무 높다면 그때 월세나 다른 유형의 주택으로 전환을 고민해도 늦지 않습니다. 부동산은 발품이 8할입니다. 직접 부동산 다니면서 알아보시면 가장 본인에게 맞은 주택을 구하실 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
이제 곧 결혼하는 신혼부부입니다 집은 전세를 알아보고있는데 뉴스보니 전세가 거의 없다고 하면서 가격이 오른다고하네요;;;월세도 알아봐야하나요?
==> 네 동시에 알아보시는 것이 일반적입니다. 현재 지역에 따라 전세물량이 많이 부족한 편입니다. 그래서 원하시는 일자에 원하시는 물품을 찾는다면 반전세물건까지 확인해야 합니다.
수도권 아파트의 경우는 전세가가 오르고 있는것 같기는 합니다.
빌라들의 경우는 일단 보증보험 되는 물건 자체가 굉장히 드뭅니다.
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안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 전세물량이 줄어들어서 전세가가 계속 상승중에 있습니다. 빌라 전세사기 등으로 빌라에 대한 대출 및 보증보험 제도 강화가 된데다 빌라 가격이 하락하면서 역전세가 일어나고 대출 가능금액도 줄어들어 전세에서 월세로 전환이 많이 일어나고 자금력이 좀 되는 사람들은 아파트 전세로 이동하고 있기에 빌라 전세 물량 감소, 아파트 전세 물량 부족 등으로 전세가가 많이 오르고 있으며 집값 상승의 요인이 되고 있습니다. 신규 공급물량도 제한적이라 당분간 현상황이 이어질 것이므로 자금이 부족하신 경우 외곽지역이나 월세를 검토하셔야 할 수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 전월세 매물이 귀하기는 합니다
결혼 날자에 맞춰서 미리 알아보시고 어느지역이 결정이 되면 그지역 부동산에 미리 부탁해 놓으시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
비아파트 전세사기가 기승을 부리다보니 아파트로 전세수요가 몰린탓으로 보입니다.
고금리로 전세대출을 받아야 하는경우 이자와 월세의 차이를 확인해보시고 별차이가 없다면 월세로 가시는게 좋습니다.
안녕하세요.
먼저 결혼 축하드립니다.
아마도 서울, 수도권 분이신것 같네요.
대출을 받으면 이자 비용을 감당하는 것이 힘들고 그렇다고 가지고 있는 자금으로만 전세집을 구하자니 원하는 곳을 찾기가 힘들 것입니다.
월세를 냈을때와 대출을 했을때 어떤 것이 비용이 덜 들어가는지를 잘 비교해봐야 합니다.
발품을 최대한 팔아보시고 부동산에도 꼭 연락달라고 연락처를 남기시는것을 추천드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차3법 2+2년 만기가 몰리고, 주인들은 이때다 싶어서 전세금을 4년치 미리 올리고 수도권은 공급이 부족해서 더더욱 전세물량이 없습니다. 이럴 경우 월세라도 사시고, 만일 여유가 되시면 슬슬 바닥 치고 올라갈 준비를 하고 있는데 매매도 고려해 볼만합니다. 정부지원저리 대출로 한번 도전해보시는 것도 지금은 타이밍상 나쁘지는 않을 상태 입니다.