이사 갈 때 준비해야 할 것은 무엇일까요?
이사를 앞두고 있습니다. 이사 갈 때 꼭 준비해야 하는 것들을 알려주세요. 일단 이사 날짜와 이삿짐 센터는 예약해 놓았습니다. 또 뭘 해야할까요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
퇴거당일에는 관리비 및 별도관리비(가스,수도등)의 정산을 마무리하셔야 합니다. 만약 일정규모 이상의 아파트이고 세입자라면 당일까지의 장기수선충당금 납부내역등을 관리사무소를 통해 확인하고 임대인에게 반환을 요청하셔야 합니다. 그리고 퇴거를 하시면 됩니다. 이사가는 집에 대해서는 반대로 이전까지의 관리비 정산등을 확인하시고, 입주시점에 다른 하자가 있는지를 잘 체크하시면 됩니다. 그리고 세부적으로 이사짐센터와 입주청소업체등 업체간 시간조율부분도 사전에 잘 체크하셔야 합니다.
주인에게 보증금 잘 받기.
공과금 정산하기. (보통은 부동산에서 해주지만 확인필요)
집에 원래 있던 옵션이나 키, 리모컨등 챙겨 놓기.
그외에는 짐 잊은거 없이 잘 챙겨서 이사 가시면 됩니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
가장 먼저 버려야 할 물건 선별 및 처분이 선행되어야 하겠습니다.
필요 없는 물건들을 미리 선별하여 재활용, 기부, 폐기 등을 진행합니다.
이삿짐 상자, 테이프, 버블랩, 신문지 등 이사에 필요한 물품들을 구매하고.
중요 서류 및 귀중품을 따로 보관하여 분실하지 않도록 주의합니다.
관리비 및 공과금 정산하며, 장기수선충당금이 있는 아파트이고 임차인이라면 임대인에게 반환받아야 하겠습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
기존에 거주하시는곳 공과금,관리비를 정산하고 이사가는집 또한 공과금 자동이체나 도시가스등록등을 하셔야 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
요즘은 이삿짐센터에서 잘 포장을 햐서 정리를 해두니 부동산 관련 공과금정리와 중개수수료등 준비하시면 됩니다. 크게 하실거 없습니다. 공과금도 부동산에서 어떻게 정리할지 알려줄겁니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가스는 미리 전화해서 언제 끊어달라고 하면 그날와서 끊어주고 요금도 정산해 갑니다
전기나 수도도 미리 사용한 만큼 각국에 전화를 해서 정산을 해도 되고 잘 못하겠으면 부동산에 부탁하셔도 됩니다
그렇게 해서 보증금을 받고 관리비와 공과금을 정산하고 전출을 하시면 됩니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
임대차계약 만료로 이사를 나가는 것이라면 짐을 모두 빼고 난 후의 집내부상태를 꼼꼼히 사진 찍어둡니다. 추후에 임대인과 하자보수에 대한 다툼을 방지하기 위함입니다.
아파트라면 관리비를 정산하고 장기수선충당금 내역서를 발급받아서 임대인에게 보여준 후 임대차 계약기간 동안 지불한 장기수선충당금을 돌려받습니다.
일반 원룸건물이라면 가스비와 전기료를 전사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
우편물 주소변경
금융 주소 일괄 변경
자녀전학수속
전화,인터넷,TV등 해지 및 이전요청
폐가전 수거예약
도시가스 차단
각종 공과금 납부 및 해지
장기수선충당금 환급요청
생각나는 것만 적어봤습니다. 이사 축하드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
기본적으로 이삿날 관리비 정산 특히 임차인일 경우 관리실에 장기수선충담금 내역서 받아서 집주인에 청구 그리고 각종 렌탈 및 인터넷, 전기 가스등 이전 신청 그리고 이사가서 정리 후 전입신고등이 있습니다.