부동산에 월세 금액 조율 문의했는데 연락이 없습니다.

Question

네이버에서 맘에 드는 월세 매물을 찾아 부동산에 연락하고 보증금 및 월세 금액 조율이 가능한지 문의한 상태입니다. 가능하다고 하면 집을 보러 갈 생각이고요.

중개인이 집주인에게 물어본다고 했는데 4일차가 지나도 연락이 없네요. 잊은 건지, 조율이 되지 않아 답을 안 주는 것인지...확인해 달라고 재차 연락을 한 상태인데 답을 주지 않아 그냥 포기해야 하나 싶습니다. 이 부동산에만 매물이 올라와 답답하네요. 원래 금액대로 할 의사도 있습니다만, 거래에 적극적이지 않은 것 같습니다.

아니면 다른 부동산에 문의해 집주인과 소통하는 방법도 있을까요?

제가 나서서 직접 월세를 구해 본 일은 처음이라;;; 조언 부탁드립니다.

유현심 · Accepted Answer

매물을 보지도 않고 금액조율부터 해서 그럴수 있습니다부동산 입장에서는 임대인한테 가격조정을 해달라고 했는데 손님이 보고 안한다고 하면 부동산은 난감해집니다그래서 매물을 보고 맘에들때 가격조정을 해보시기 바랍니다

유창효 · Answer

질문의 부분이 잘못된 것은 없지만 같은 중개사 입장에서는 한번도 만나지 못한 사람이 연락이 와서 매물도 보지 않고 가격조정부터 말하였다면 저라도 임대인에게 해당 부분을 전달하지는 못할듯 보입니다. 이유는 임대인 입장에서 누군지도 모르고 집도 실제 보지 않은 사람이 전화로 가격인하를 요구하였다고 중개사가 그대로 임대인에게  가격 인하부터 이야기한다면 해당 중개사에게는 중개를  맡기고 싶진 않을 듯 생각되어 집니다.  임대인 역시 본인의 자산에 대한 금액적인 부분을 중개사가 너무나 쉽게 가격인하부터 말한다면 신뢰가 없어보이기 떄문입니다. 최소한 전화로는 매물이 있는지, 실제  매물을 볼수있는 일자에 부동산 방문 계획을 조율하는 정도만 하시고, 이후 방문하여 실제 매물을 둘러본뒤에 계약의사는 있으나, 어떠한 이유에서 거래금액을 낮추어 줄수 있는지 협조를 요청한다면 중개사 입장에서도 조율에 신경을 써줄듯 보입니다.

고경훈 · Answer

질문에 답변드리겟습니다.중개인이 집주인에게 물어본다고 했는데 4일차가 지나도 연락이 없네요. 잊은 건지, 조율이 되지 않아 답을 안 주는 것인지...확인해 달라고 재차 연락을 한 상태인데 답을 주지 않아 그냥 포기해야 하나 싶습니다. 이 부동산에만 매물이 올라와 답답하네요. 원래 금액대로 할 의사도 있습니다만, 거래에 적극적이지 않은 것 같습니다.아니면 다른 부동산에 문의해 집주인과 소통하는 방법도 있을까요?==> 상기 질문요지를 고려할 때 부동산에서 깜빡한 것으로 보입니다.  다른 부동산에서 문의를 하는 방법도 있습니다.

곽대영 · Answer

전화로만 문의하셔서 그렇습니다.부동산은 전화가 하루에도 수십통씩 옵니다.그중 태반은 정보만 알아보는 분들입니다.그리고 부동산 가격 조율의 순서는 집을 보고 마음에 든다고 하면 가격조율을 합니다.가격부터 조율하고 집을 보지 않습니다.집을 본 사람의 80% 이상이 둘러만 보고 가는데 집도 안본 상태로 가격 조율은 많은 부동산에서 하지 않습니다.가격 조율 해놨는데 집도 보러 오지 않는다면 괜히 부동산만 임대인에게 가격만 바꾸는 부동산으로 찍혀 버립니다.일단 방문하셔서 집을 보시고 이후에 말씀 드려보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

윤민구 · Answer

먼저 해당 주택 방문일정을 조율하시어 방문하시고 보증금 및 월세 조정 여부를 확인해 보시는것은 어떨까 싶네요.

중개사무소에서는 다른 우선하는 입주 희망자와 조율중 일수도 있습니다.

홍성택 · Answer

다른 부동산에 문의해 집주인과 소통하는 방법도 있을까요?부동산이 모든 집의 연락처를 알고 있는 것도 아니고 물건을 내 놓지 않은 집에 먼저 연락하는 경우는 거의 없습니다.다시한번 전화를 하셔서 중개인에게 물어보시기 바랍니다.

구자균 · Answer

안녕하세요 구자왕 입니다.조율이 터무니 없어 그냥 무시한 상황일 수 있고집주인에게 물어봤는데 아직 답변을 대기하는 상황일 수 있습니다.경험상 그냥 까먹었을 가능성도 높고요.다시한번 전화해서 물어보시고안된다 하면 다른 부동산 통해 집 구하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.