20평아파트 살려고 하는데요 공급면적과 전용면적 어느걸 보고 20평이라고 하나요

Question

20평아파트 살려고 하는데요 공급면적과 전용면적 어느걸 보고 20평이라고 하나요

보통아파트 광고할때 20평 아파트라고 하면 공급면적 말하는건가요 전용면적말하는건가요

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

일반적으로 광고시에 말하는 평수는 공급면적을 말하며 전용면적인 경우에는 전용면적 00평 이라고 표현합니다. 따라서 구입전 전용면적을 필히 확인할 필요가 있습니다.

Answer 2

평수로 말할때는 공용면적을 포함한 면적을 말하고 제곱미터를 말할때는 전용면적을 말합니다.

그래서 전용 59제곱이 평수로 18평정도인데 공용면적까지 합쳐서 보통 22~25평 정도 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 20평 아파트라고 할 때는 일반적으로 공급면적을 기준으로 말합니다. 공급면적은 아파트의 벽 두께나 복도, 계단 등 공용 부분을 포함한 면적입니다. 반면, 전용면적은 실제로 거주할 수 있는 내부 면적을 말하며, 보통 전용면적이 더 작습니다. 따라서 전용면적은 20평보다 작습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

20평은 공급면적을 포함한 면적입니다.

예전에는 공급면적을 포함하여 평수로 말했지만 지금은 국제 표준 단위는 59제곱, 84제곱을 사용하면 전용면적 치수를 표준으로 사용하고 있습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

광고를 할때는 보통 공급면적으로 하는편입니다

전용면적을 보시기 바랍니다

전용면적은 방,거실,화장실,부엌 본인이 실거주할 공간입니다

공용면적으로 광고를 하면 전용면적이 얼마나 되는지를 꼭 확인하시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

20평아파트 살려고 하는데요 공급면적과 전용면적 어느걸 보고 20평이라고 하나요

보통아파트 광고할때 20평 아파트라고 하면 공급면적 말하는건가요 전용면적말하는건가요

==> 통상 분양면적을 고려하여 언급하는데 이 면적은 "전용면적 + 공급면적 등"이 포함된 면적입니다.

Answer 7

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

아파트 면적을 지칭할 때 전용면적과 공습면적이 있는데 실거주 면적을 전용 면적이라 하고 공용면적울 포함하는 면적을 공급면적 이라고 합니다

알반매매시는 공급면적을 지칭합니다

예를 들어 32평아파트에 거주한다고 할 때 실전용 면적은 25.8 평을 의미합니다

Answer 8

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일반적으로 공급면적을 기준으로 말합니다. 즉, 전용면적은 실제 20평보다 적게 됩니다. 일반적으로 공급면적 20평이면 실평수(전용면적)은 15평 내외로 보입니다. 다만 분양의 경우로써 59A 이런식으로 기재된 경우에는 전용면적을 기준으로 보시면 되고, 전용59제곱(18평)에 공급면적은 대략 24평정도로 보시면 됩니다,