집주인이 사망한경우 전세금 어떻게 돌려 받을 수 있는지 궁금해요

지인 부탁으로 대신 문의드려요. 아파트 전세를 살다가 갑자기 지병으로 집주인이 사망을 했다고 하는데요. 이런 경우에 지인은 전세금을 어떻게 돌려 받을 수 있는지 알려주세요.