소방서가 집근처에 있으면 집값이 떨어지나요?
만약 집 주변에 소방서가 있다고 한다면 오히려 집값이 많이 떨어지게 되나요?
집 근처에는 소방서가 없는게 좋은건지 궁금합니다.
어떤가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.
단순히 소방서가 있다고 집값이 떨어지지는 않습니다. 사이렌 소리 등으로 소음이 발생할 수는 있지만 이는 집값을 흔들정도의 수준은 아닙니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
집근처에 소방서가 있으면 소방차나 구급차 운용시 발생하는 소음 등으로 야간 수면에 지장을 받는 등의 문제로 집값에 영향을 받을 수 있다는 사유로 소방서 설치를 반대하는 사람들이 있습니다. 하지만 실제 소방서 근처의 집값이 유독 낮게 형성되고 있는 사례는 거의 없으며 화재나 안전사고 발생시 신속하게 도움을 받을 수 있는 장점이 있습니다.
만약 집 주변에 소방서가 있다고 한다면 오히려 집값이 많이 떨어지게 되나요?
집 근처에는 소방서가 없는게 좋은건지 궁금합니다.어떤가요?
==> 관공서가 집 주변에 있는 경우 집값 형성에 큰 변화가 없습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
소방서 주변의 주거지역은 일반적으로 출동 및 훈련등으로 차량 소음이 많이 발생하기 때문에 선호도가 낮다고 봅니다
주거환경은 심리적으로 조용하고 안전한 휴식공간을 선호하기 때문입니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
집 근처 소방서 유무가 집 가격에 큰 영향을 주지는 않습니다.
오히려 소방서가 있는 지역이 입지가 좋은 지역이 많아 다른 이유로 집 값이 상승하는 경우가 많습니다.
만약 소방서가 시외에 있다면 소방서 때문에 집 가격이 낮은 것이 아니라 입지가 좋지 않아 낮을 것이라 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
소방서가 있다고 집값이 떨어지거나 하지는 않고, 경우에 따라서 달라질 수 있습니다.
일단 소방서에 옆에 있으면 안전성이 확보가 되어 심리적인 안정감을 줄 수 있고, 일부 화재 보험에서는 화재 취약 지역보다 보험료가 낮게 책정이 되는 경우도 있습니다. 다만, 24시간 활동에 따른 소음 문제로 인해서 실거주와 같은 수요에서 선호도가 조금 낮을 수는 있어 이러한 부분 때문에 집값이 낮게 책정이 되는 경우도 있습니다.
그리고 대부분 소방서나 경찰서는 주거단지에서 어느 정도 거리가 떨어져 있기 때문에 크게 문제가 된다라고 보기에는 다소 무리가 있을 것으로 판단이 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
소방서가 집값에 큰 영향을 미치진 않지만,
소음 민감도에 따라 수요자가 줄어들 수 있어 약간의 가격이 떨어지는 요인이 될 수 있습니다
특히 고급 주택, 프리미엄 아파트일수록 조용한 주거환경을 중요시해서 소방서, 경찰서, 철도 근처는 꺼리는 경향도 있지만
화재나 응급상황이 발생시에는 빠르게 대응할수 있는 장점이 있기도 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
소방서가 집 근처에 있으면 집값에 미치는 영향은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 소방서와 같은 공공시설은 주거지에 가까운 편이 좋지 않다고 생각할 수 있지만, 그 이유를 살펴보면 좀 더 명확해집니다.
소방서가 집 근처에 있을 때의 잠재적 부정적인 영향:소음: 소방차가 출동할 때 발생하는 소음이 주거지에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 소방차가 출동하는 빈도가 많다면, 시끄럽고 방해가 될 수 있어 주거지로서의 쾌적함을 떨어뜨릴 수 있습니다.
교통 혼잡: 소방서가 가까운 경우, 소방차가 출동하는 동안 교통 체증이나 혼잡이 발생할 수 있습니다. 긴급 출동이 많을 경우, 교통 흐름이 방해받을 수 있어 도로의 혼잡이 심해질 수 있습니다.
위험성: 소방서가 가까운 곳에 있다는 것은 위급 상황에서 빠르게 대응할 수 있다는 장점이 있지만, 반대로 말하면 위험한 상황이 더 자주 발생할 수 있다는 인식이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 소방서 주변은 화재나 사고가 발생했을 때 바로 대응할 수 있는 지역으로 여겨지기도 하므로, 특정 사람들에게는 위험 요소로 다가올 수 있습니다.
응급 서비스의 신속함:
소방서는 긴급 상황에서 빠르게 대응할 수 있는 중요한 역할을 합니다. 집 근처에 소방서가 있다면 화재나 사고 발생 시 빠르게 대응할 수 있어 안전성이 높다고 느낄 수 있습니다. 이는 주택 구매자에게 긍정적인 요소가 될 수 있습니다.
안전성 강화:
소방서가 가까이 있으면 화재나 사고의 위험이 줄어드는 느낌을 줄 수 있습니다. 즉, 소방 안전에 대해 더 신뢰를 가질 수 있고, 이런 안전 요소는 어떤 사람들에게는 집을 선택하는 중요한 기준이 될 수 있습니다.
따라서, 소방서와 집의 거리가 집값에 미치는 영향은 거주 지역의 특성과 주민들의 수요에 따라 다르므로, 주거 환경의 다른 요소들(학교, 상업지구, 교통 등)을 함께 고려하는 것이 좋습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
소방서와 집값은 어떠한 통계자료에서도 상관관계가 없는 것으로 나왔습니다.
예전에 서울의 동작구 재개발 단지에서 설계상 소방서를 계획했을때 주민들이 소방서가 들어오면 소음이 발생이 되어서 집값이 떨어진다고 반대를 했었는데 그때 통계상 소방서와 집값의 상관관계가 없다고 나온 적이 있습니다만 주민들 입장에서는 소음때문에 꺼리는 경우가 있긴 합니다.
감사합니다.