이사 갈때 못자국 없애 주고 가야 하나요?
전세에 살고 있는데 벽걸이 tv와 에어컨을 달때 벽에 구멍을 뚫어 못자국이 크게 났는데 이사를 갈 때 전부 다 메꿔 주고 가야 하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
못자국이 크게 났다면 메꿔놓으시라 할거 같습니다
도배를 다시하면 상관없는데 그렇지 않다면 보기 싫을거 같네요
어느집이건 못자국은 나는데 임대인이 얘기하면 해준다하시면 되겠습니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 원상복구 의무가 있으니 못자국은 없애고 가는게 맞습니다. 적어도 도배정도는 다시 해줘야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙상 임차인에게는 입주시를 기준으로 원상복구 할 의무가 있기에 임대인이 해당 부분에 대해 별다른 원상복구를 요구하지 않는다면 상관없지만, 복구를 요구한다면 이에 따라 원상 복구를 하셔야 합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 임대인에게 못자국에 대해서 말씀드려서 대신 매꾸게 하거나 매꾸고 나서 티 안나도록 관리해야 합니다. 원상회복의무로 벽에 구멍을 냈다면 구멍을 매꿔주어야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
판례에서 통상적으로 못 자국 한 두 군데는 원상복구를 하지 않아도 된다고 했습니다.
하지만 임대인이 못 자국을 보고 임차인에게 말할 수도 있습니다.
유튜브에 못 자국을 없애는 방법 찾아보고 따라 해보셔도 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.
임대인의 원상 회복 요구가 있을 경우 원상 회복을 해 주시거나, 보증금에서 상당한 비용을 제하고 돌려받으시면 됩니다.
아무런 요구가 없다면 굳이 나서실 필요는 없습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
벽걸이티비와 에어컨에 대한구멍은 주거 사용상 필요한부분으로 원칙적으론 원상회복의무를 부담하지 않습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 원상복구 범위에 해당됩니다.
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