법률
집주인인데 월세에서 전세로 변경시 뭘 해야하나요?
월세에서 전세로 변경 할려 합니다!
임차인에게 아직 고지를 안했는데 거부하면 어떻게 해야하나요?
또한 고지 후 동의 하였을 때 뭐를 준비 해야 하나요?
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
월세에서 전세로 변경하시려면 기본적으로 임차인의 동의가 있어야 합니다. 임차인이 동의하지 않으면 변경이 어려우신 부분이기 때문에 임차인의 동의를 얻는 것이 가장 중요하겠습니다.
임차인이 동의한다면 전세 계약서를 새로 작성하시고, 보증금 지급 시기 등 구체적인 조건에 대해 임차인과 협의를 해야 하겠습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
임차인이 거부하며 묵시적 갱신이나 계약갱신청구권행사를 하면 다투기 어렵습니다.
그와 별개로 임차인이 동의하면 별도로 계약서를 새로 작성하여야 합니다.