법률
LH전세대출 집주인도 자격조건이 있나요?
집을 세놓으려하는데 세입자가 LH전세자금 대출을 받는다고 되는지를 묻는데 집주인도 자격조건이 있는건가 싶어 검색을 해봐도 세입자관련 내용만 있어서요 좀 알려주심 감사하겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
임대인의 자격요건 보다는,
해당 목적물에 설정된 근저당권이나 시세와 전세보증금 사이의 차이 등을 고려해 보증보험 가입여부를 판단하게 되므로 이를 살펴보셔야 합니다.
이외에도 위반 건축물은 그 가입이 제한될 뿐만 아니라, 해당 부동산의 당해세 관련체납국세가 있는 경우도 가입이 어려울 수 있습니다.
문의하신 LH 전세 대출 집주인의 자격 조건은 별도로 없습니다.
해당 대출은 세입자가 받는 대출이므로, 집주인은 대출 실행 여부와 상관없이 부동산 소유주라면 누구나 임대를 놓을 수 있습니다.
대출금 또한 세입자의 계좌로 입금되며, 집주인에게는 입금되지 않습니다.