공인중개사 시험에는 왜법과한자가 자주나오죠
공인중개사 시험에는 법하고
한자가 자주등장한다고 하더
라고요
5과목이상 법이 비중
을 많이 차지한다고
하더라고요 왜그래요
공인중개사는 부동산
상담하는 직업이지
변호사는 아니잖아요 왜죠
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사는 주택임대차보호법에 대한 이해도가 높아야 합니다.
따라서 법에 대한 지식이 많아야 하며 중개 실수하면 큰 금액이 사라지기 때문에 민법에 대한 내용과 세법에 대한 내용까지 알아야해서 법에 대한 지식이 필요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사 시험에 법과목이 많이 적용되는 이유는 부동산 중개시 여러가지 법률이 적용되기 때문입니다. 고가에 거래되는 주택에는 여러가지 법이 적용되는데, 거래 전반에 걸친 민사와 관련된 민법, 건축과 주택관련한 법 등을 위한 공법, 주택구입시 발생하는 여러가지 세금 관련한 세법, 등기관련한 법률에 대해 취급하는 공시법, 중개실무 관련한 법을 다루는 중개사법 등에 대한 시험을 치러야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사 시험은 정확하게 6과목이며, 그 중 부동산학개론을 제외한 나머지 5과목은 모두 법률과목입니다. 과목에는 민법, 공법, 중개사법, 공법, 세법이 있고 공법과 세법은 합하여 공시세법 1과목으로 시험을 치루게 됩니다. 그리고 우리나라 법에는 한자가 포함된 경우가 많은데 이는 법자체가 처음 공표되었을때 한자을 많이 사용하던 시대 상황으로 인해 부분으로 현재는 이러한 한자등으로 인해 법에 대한 일반인의 이해가 어려운 부분이 있어 점차 한글로써 수정하여 개정되고 있는 상황이긴 합니다. 그리고 법을 공부하는 데 있어 변호사든 중개사든 해당 법전에 적혀있는 조문 그대로를 가지고 시험을 보기 때문에 어쩔수 없는 부분이지 더 전문성을 높이고자 한자를 사용하여 시험을 보는게 아닙니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사는 부동산 거래를 안전하고 합법적으로 중개하는 전문가입니다
부동산 거래는 수억원에서 수십억원에 이르는 큰돈이 오가는 법률행위라서 여러가지 법률 지식이 꼭 필요합니다
변호사만큼 깊게 파고들지는 않지만, 부동산과 관련된 법률을 정확히 알고 적용할 수 있어야 합니다
단순한 소개나 광고보다 훨씬 중요한 건, 정확하고 합법적인 중개입니다
그래서 시험도 어렵고, 법 과목의 비중이 높은 것이라고 보시면 될거 같습니다
공인중개사가 하는 중개와 계약은 민법, 임대차보호법등을 기초로 해서 진행해야 합니다.
토지 중개등은 민법, 공법등을 잘 알아야 하고 손님께 신뢰를 주기 위해서는 세법도 잘 알아야 합니다.
또한 중개사법은 중개업소를 운영하는데 알아야 할 기본 법령입니다.
중개사로서 활동하는데 필요한 기본적인 법을 공부한다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
질문자님이 말씀하신 대로 공인중개사는 중개하는 직업이 맞습니다. 다만 그 중개라는 것은 법에 의해 이루어지는 계약을 중개하는 것이기 때문에 민법을 배우는 것입니다. 또한 중개사로서의 지켜야 할 법규를 알기 위해서 중개사 법을 배우는 것이고요. 다른 법과목도 같은 이유로 시험을 보는 것입니다. 다 영업에 필요한 것이니까요 너무 어렵게 생각 마시고 차근히 공부하시면 좋은 결과 있을거에요!