경매를 공부할려고하면 어디서부터 시작을 하는게 좋을까요?
경매를 공부할려면 어떻게 시작을 하는게 좋을지 모르겠습니다 우선 분위기라도 볼겸해서 그냥 법원에가서 경매하는걸 한번 보러간적은 있습니다 입찰지는 어떻게 생겼는지 구경이나 해보자하는 마음으로 짧게 보고왔는데 막상보고나니 경매관련해서 더 궁금해지더라고요 특히 요즘 경매 물건들이 막 쏟아진다고 하던데 차근차근 공부를 좀 진행해보고 싶습니다 경매학원들도 있던데 굳이 돈을들이면서하는게 더 나은 방법일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
경매 공부할 때에는 기본적으로 부동산의 종합적인 기술이 필요합니다. 이를 매수하고 탈바꿈내지 수리를 하고 다시 매각하는 일련의 과정을 생각하며 경매를 공부해야 하기때문에 단기간에 이를 습득하기란 사실상 어려우며 많은 공부를 요합니다.
계속해서 경매에 관심이 많으시다면 주변에 있는 경매 학원 및 유튜브 강의등을 통해서 단기간 다녀보시고 본인과 맞다고 생각되면 더욱 유명하고 잘 하는 곳에서 전문적인 과정을 배우시는 것이 좋다고 생각됩니다. 하다보면 본인의 경매 스킬도 늘어나갈 뿐 아니라 전문 분야가 생길 수 있으니 처음부터 잘 될 생각보다는 나에게 경매가 맞는지 확인부터 하는것이 좋을듯 합니다.
경매물건의 경우 문제를 해결해나가는 과정이 매우 힘들기도 하고 더러운꼴도 많이 봅니다. 낙찰자 또한 하나의 피해자가 되기도 하지만 살고 있는사람이나 내부의 문제들을 해결해나가며 뿌듯함과 자산형성에 많은 도움이 될수있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
경매공부를 체계적으로 하기 위해서는 시간과 경제적 여유가 있으시면 전문학뮌에 등록하여 전문적 강습을 받는 것이 수월성 측면에서 손쉬운 방법입니다
다른 방법은 부동산학과가 설치된 대학교에서 평생교육 프로그램으로 운영하는 개설강좌에 참여하시면 저렴한 경비로 해결할수 있음을 추가적으로 추천 드립니다
많은 도움되시기를 바랍니다
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
경매공부를 하고 싶으시다면 먼저 경매 교과서를 구입하시는 것이 좋을 것 같습니다. 이론을 숙지하시고 실무를 공부하시는 것이 가장빠른 공부법입니다. 단순히 경매가 진행되는 절차를 구경하는 것보다는 무엇을 위해 해당 절차가 진행되는 것인지 아셔야 합니다. 요즘은 유료 강의 외에도 유튜브 등을 통해서도 어느정도 배우실수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
권리분석을 제대로하고 잘 낙찰 받으면 부동산을 시세보다 저렴하게 구입할 수 있습니다. 아파트의 경우 요즘은 경매에 나서는 사람들이 많아서 입찰자도 많고 낙찰가도 높아지고 있어서 큰 차익을 거두기는 쉽지 않습니다.
경매는 개인 사정에 맞추어 책이나 학원, 인강수업 등 다양한 학습 프로그램 중에서 선택하여 학습하시면 됩니다. 법원경매정보 사이트, 두인경매, 경매마당, e옥션 등의 경매 사이트에서 무료로 경매정보를 확인하며 학습에 활용할 수도 있고, 정부에서 운영하는 공매는 인터넷으로 운영되므로 학습 및 입찰준비에 참조를 할 수 있습니다. 본격적인 경매 참여 전에 사설 경매사이트(지지옥션, 옥션원, 스피드옥션, 미스고부동산, 탱크옥션 등)에 유료 회원가입을 하시면 물권분석과 세부적인 내용을 살펴볼 수 있고 가상 투자를 통한 학습을 할 수 있으며, 이후 실제 입찰에도 활용할 수 있습니다. 학습하는 방법은 여러가지가 있지만 익숙해 지기 전에는 돈이 좀 들더라도 잘 배워놓는게 장기적으로 볼 때 이득일 수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
돈을 들여서 하다보면 본인들끼리 소모임으로 부류가 나눠집니다
같이 임장도 가고 권리분석도 하면서 배우면 자신감이 더생길수도 있습니다
어떤 방법을든 경험을 쌓아서 직접참여해보시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단 경매는 권리분석만 잘해도 됩니다. 처음에 도서를 쉬운것을 보고 용어를 익히고 그 다음 좀 더 깊이 공부하시면
아파트 경매 정도는 쉽게 하실 수 있습니다. 학원에 다니면 좋은점은 수강생들과 같이 실전으로 같이 투자하고 임장하고 이런 것들이 많이 있어서 실전을 배우기에는 정말 좋습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
인터넷강의도 좋습니다. 경매는 무엇보다 권리분석이 중요합니다. 권리분석 중점으로 공부시작해 보세요.