서울 아파트 가격 더 오를까요????
서울에 대출받아서 아파트 보유하고 있습니다
대출이 30%정도되는대요
아파트값이 더 오를지 모르겠습니다
그냥 팔고 빌리가는게 나은지 아파트가지고 대출빚 갚아가는게 나을지 모르겠습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
서울의 경우에는 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족하므로 대체적으로 가격이 상승할 확률이 높지만 지역에 따라서 차이가 심할 수 있고 개발 가능성에 따라서도 달라질 수 있습니다. 대단지 아파트라면 대체로 가격이 안정되고 하락하더라도 가격 방어가 잘되는 편이긴 하지만, 본인의 경제상황이 대출 상환에 어려움을 겪는 상황이라면 다른 방안을 찾는 것도 방법이 될 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트가 서울 내 입지가 좋은 곳이고, 대출 상환 여력이 있다면 보유를 추천드립니다
다만 생활비 압박이 크거나, 향후 몇 년 내 급전이 필요할 계획이 있다면 매도 후 전세나 월세로 전환해 유동성을 확보하는 것도 전략입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 현재 대선이 끝나고 금리와 새로운 정부의 부동산 정책 방향 그리고 대출규제등의 향뱡을 봐야 부동산 방향이 보일것으로 보입니다. 금리를 낮추고 대출 규제를 풀게 되면 다시금 부동산 가격은 올라갈 것으로 예상이 되면 그렇치 않고 지금처럼 고금리의 상태와 규제가 계속될 경우는 하락보합으로 가지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
개인적인 의견으로는 아파트 가격이 더 안오를것 같으면 아파트를 팔고 전세나 월세를 살면서 다음 기회를 보는거지 아파트를 팔고 빌라를 사는게(매수하는게) 아닙니다.
또한 향후 아파트 가격은 새로운 정권이 들어오면 다시 한번 들썩이지 않을까 합니다.
개인적인 의견이므로 참고만 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울은 우리나라에서 가장 좋은 인프라를 가지고 있으며 학군, 교통, 일자리 등 어느 하나 빠지지 않는 입지입니다.
따라서 빌라 및 너무 오래된 구축 아파트 아니면 계속 해서 들고 가시길 추천드립니다.
앞으로 초양극화 시대로 서울과 지방의 가격 격차는 더욱 심화되리라 생각합니다.
감사합니다.