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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 월세 계약기간 자동연장 절차에 대해 알고싶어요조그만 원룸을 월세 놓고 있습니다. 1년 계약기간이 도래하여 세입자가 연장을 희망하여 자동연장을 할려고 하는데요절차가 어떻게 되는지 알고싶어요. 계약서를 다시 써야하는지 등등..
- 부동산경제Q. 월세 계약 기간 질문드립니다.현재 1년 계약 원룸에 살고 있는 임대인이고 계약은 다음달 15일에 종료가 되는데 당장 이사를 가고 싶지는 않고 4월 쯤에 이사를 가고 싶어서 집주인한테 말하려고 합니다여기서 궁금한 건 계약 기간이 종료되고 재계약을 다시 해야 하는 건가요? 아니면 2개월 정도만 더 살 건데 집주인에게 문자로 말만 남겨 놓으면 되는 건가요?이렇게 2개월 정도만 더 산다고 했을 때 보증금은 완전히 돌려 받을 수 있는 건가요?자취가 처음이라… 알려 주시면 감사하겠습니다
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약기간 만료후 공과금 문제는 어떻게 해야 하나요?월세를 2년 살고 계약이 끝나고 2달 가량 지났는데 집주인 분께서 연락이 오셔서 지금까지 살았던 수도세가 자기 이름으로 되어 있었고 지금까지 안 내서 가산금까지 붙었으니 내라고 연락이 오셨는데 저는 사는 동안에 고지 받은 게 없었고 다 끝나고 나서 연락이 왔는데 게다가 가산금까지 내라니 내야 할까요? 제가 사는 도중에 집에 누수로 인해 집에 있는 가구,옷,전자제품이 다 손상이 되어 버렸는데 증거물은 있는데 그 당시 배상청구를 하지 않았어요 집 내부 수리도 안 고쳐 주셔서 반반 내서 고치고 누수로 인해 집에서 잘 수 없었는데 알아서 자라는 식으로 하셔서 제 돈 주고 3일가량 모텔에서 지냈구요 청소비용도 안 주셔서 제가 불러서 청소를 맡겼습니다 그때 당시 제가 사비로 다 부담했는데 이렇게 연락 오셔서 수도세 안 주면 고소한다고 하셔서 저도 그럼 피해 본것들 고소한다고 하였는데 가능할까요?
- 회생·파산법률Q. 월세 계약 기간이 남은 채 사망 시 보증금 반환 가능한가요?지인 중 어려운 분을 위해 월세 보증금을 내 주었는데요그분이 사고로 돌아가신 상황입니다. 그런데 집주인이 계약기간 6개월 남았다면서 보증금에서 차감해야 한다고 안 돌려준다고 합니다. 법적으로 뭐가 맞나요?월세 임차인 사망 시 계약 기간을 채울 수 없지 않나요?
- 부동산경제Q. 월세 계약기간 전 전출 문의.22년 5월부터 13개월간 월세 계약을 맺어 올해 6월까지 계약이 되어있는 상태입니다.그런데 이사를 하고 싶은 마음이 생겨서, 어떻게 하면 최대한 손해 없이 이사를 진행할 수 있을지 알아보고 있습니다.1. 알아보니 새로운 세입자를 구하면 남은 월세를 내지 않고 복비, 청소비 정도만 지불하고 합의 하에 계약을 종료할 수 있다는 것 같은데, 맞나요?2. 그렇지 않고 계약기간 전에 방빼겠다는 의사를 보이면 무조건 위약금을 물으라고 할 수도 있나요?3. 일단 부동산에 방을 올려 놓고 방이 나갈 때까지 월세를 내면 된다고 하는데 방을 언제 올려 놓아 달라고 미리 말해야 하나요? (2개월이라는 말도 있는 것 같던데)
- 부동산경제Q. 월세 계약기간 만료 전 이사.지금 월세를 살고 있는데 1월30일에 계약기간이 만료되어1월 8일에 집주인에게 말하고 나가려고 준비중이였습니다.그런데 갑자기 주인이 연락와서 늦게 말해서 세입자가안 구해지면 2월까지 월세를 받아야겠다고 말을하는데이게 맞는건가요...? 방법이 없을까요..
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 월세 계약의 경우, 묵시적 계약갱신이 되었을 때 몇 년을 거주할 수 있는 것인가요?안녕하세요? 최근 원룸 임대인과 마찰이 좀 있었습니다. 현재 거주 중인 원룸에 들어갈 때, 월세 계약기간을 1년으로 해서 들어갔고, 현재 2년 반 째 거주하고 있습니다.그런데 갑자기 임대인이 3개월 안으로 방을 빼달라고 요구를 해서 인터넷에서 찾아본 후 임대인과 얘기를 하는 중인데 도무지 말이 통하질 않네요..임대차보호법에 보면 계약기간이 2년 미만인 계약은 2년으로 취급한다고 하고, 묵시적 갱신이 이루어졌을 시 2년을 더 거주할 수 있어서 총 4년을 거주할 수 있는 것으로 알고 있는데, 전세가 아닌 월세 계약에도 해당하는 것인가요?그리고 이사지원비 등을 보상해주면 나가겠다고 하자 더 살아도 된다라고 말을 바꾸면서 관리비를 올리겠다고 합니다.어떻게 대응을 하는 것이 좋을까요? 너무 어렵네요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 부동산 월세 보증금 사기 관련500/40 월세에요월세 계약을 할때 부동산 아줌마랑 저랑 둘이계약서 썻습니다계약서종이에 본건물주이름 주민번호 다 적혀있고 사인은 부동산 아줌마가 했고 이제 계약기간 다채웠고 저는 보름뒤에 방만빼면 되는데 현관문앞에 집주인인데 연락달라는 메모가있어서 전화하니무슨소리하는지모른다고 보증금 월세 다 받은적없고 지금살고있는집은 공실로 알고있다며본 집주인이 이런집이한두개가 아닌거같다라고 하며 내일 고소하러간다고 하는데 저보고 일단 가만히있어라던데 너무 당황스러워요 부동산은 아직 모르는건지 영업하고있어요이때까지 가만히 있다가 방빼기 보름전에 이러는것도 이상하고..저는 뭘해야 하나요?
- 부동산경제Q. 월세 계약기간이 지났는데 이사가려구요오피스텔 원룸 월세계약해서 3년 남짓 살았는데 이사생각하고 있어서요계약기간이 2년인데 2년 됐을때 별다른 얘기없어서 그냥 살았는데 자동연장된거겠죠? 1년씩 연장이 되는건가요?아니면 계약기간 이후에는 아무때나 방을 뺄 수 있는건가뇨?
- 부동산경제Q. 확정일자에 대해 질문이 있습니다월세 계약 후 확정일자를 받고 계약 이해 및 거주 중입니다. 계약 기간 중 계약 기간 연장 및 이사 등의 변경이 생기면 임차인이 확정일자와 관련하여 해야할 것이 있을까요?