경제
부동산
- 부동산경제레알시원한닭꼬치원룸 계약시 잔금 치룰 때 월세 후불일 시안녕하세요. 이번에 첫 월세집을 구하게 되었습니다…! 계약은 이미 했고 보증금의 10% 는 계약시 지불했습니다. 2월 14일 입주라 그때 잔금을 치룰 것 같습니다. 한가지 헷갈리는 부분이 있는데 보통 통상적으로 잔금을 낼 때 월세까지 내는 걸로 알고 있는데, 계약서에 매월 14일에 후불로 월세를 지급하는 걸로 기재되어 있습니다. 이럴 걍우에는 월세는 2월 14일이 아닌 3월 14일에 내면 될까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면무한한계란탕60대 재취업을 하고 싶은데 도와주세요60대 초반입니다. 재취업이나 직업을 다시 가지고 싶은데, 현재는 아파트 경비업무를 하고 있는데, 격일제라서 건강관리가 쉽지않습니다. 다른 일자리를 찾고 싶은데 어떤것이 좋겠습니까?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운안경곰70토지거래허가구역에 지정되면 어떤 부분에서 규제에 의한 제한을 받게되나요?토지거래허가구역으로 지정이되면부동산을 거래할 때 어떤 부분에서 제한을 받는지요?그리고 매매 뿐만이 아니라임대, 임차 등 소유권이 이전되지 않는 거래에서도 제한이 되는 것인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터우아한라이온오피스텔 임대차 위탁계약 중 판매 관련 문의안녕하세요오피스텔 분양 후 임대차 위탁계약을 진행하여임대료를 받고 있습니다현재 오피스텔 처분을 고려 중인데 위탁계약 기간이 남은 상황에서 타인에게 오피스텔 판매가 가능한지 문의 드립니다감사합니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도도한할미주택임대소득 과세 기준 왜 신고하라고 날라오는지 모르겠어요1. 비소형주택2. 비소형주택이나 시가 7억원 정도3. 비소형주택인데 조합설립된 주택(시가 2억원미만)전세 1억천만원전세 1억8천만원8500만원에 10만원월세3주택 가지고 있지만 사실상 과세기준되는 주택은 2번이라서 1개의 주택만 가지고 있는데 이거 왜 날라오는건지 모르겠어요ㅠㅠ 그냥 무실적 신고해도 되겠죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제HIDKATll근데 이사를 왔는데 전.월세 보증보험 가입이 안되서 다시 이사를 갈순 없잖아요1. 그래서 집주인과 합의하여 임대차계약과 전입신고 한후에 보험가입 승인까지 완료 되었을때 잔금을 줘도 되지않나요?(보통의 경우는 임대차계약과 전입신고를 하고서 이사를 온다고 할까요 그 다음에 보증보험 가입)2. 이럴경우 꼭 공실이어야 하는건지 현재 거주하는 임차인이 있어도 중복으로 전입신고가 되나요?(전입신고와 퇴거신고는 동시에 이뤄진다고 하여서)8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제이미주택을 매매했는데 이전 수리 이력등을 알 수 있는 방법 문의안녕하세요. 아파트 매매 계약을 진행했는데, 전세 세입자가 살고 있어 자세히 집 상태를 확인하기 어려웠습니다. 또, 부동산 공고를 내기 전 직접 소개받아 계약한 건으로, 집의 상태를 알 수 가 없었는데요.동 호수 정보를 바탕으로 집의 이전 수리 내역을 알 수 있는 방법이 있을까요? 전반적으로 온수배관 교체 공사를 꼭 진행해야 한다고 하는데 이에 따라 리모델링 비용 차이가 커서요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굳센게논288비규제지역(전주시) 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 후 세율 적용 문의1. 인적사항 및 현황•거주지: 전라북도 전주시•보유 주택 수: 총 2채 (A아파트, B아파트)•주택 소재지: - A, b 아파트: 전주시 (비규제지역)•보유기간- A아파트 12년 보유 및 4년거주, B아파트 9년 보유 및 거주 7년 거주중2. 질문 상세 내용안녕하세요. 현재 전주시에 아파트 2채를 보유하고 있는 다주택자입니다. 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일 종료되는 것으로 알고 있습니다. 이에 따라 아래 사항이 궁금하여 질의합니다.1. 중과 유예 종료 후 세율 적용: 2026년 5월 10일 이후 전주시에 소재한 아파트를 매도할 경우, 전주시가 비규제지역(조정대상지역 아님)이라면 다주택자 중과세율(기본세율+20%p)이 아닌 **일반세율(기본세율)**이 적용되는 것이 맞습니까?2. 장기보유특별공제 여부: 중과 유예 종료 후 비규제지역 다주택자로서 주택 매도 시, 장기보유특별공제 혜택을 그대로 받을 수 있는지 확인 부탁드립니다.3. 중과세 적용 기준: 양도세 중과 여부를 판단할 때 주택 소재지의 **'매도 시점 규제지역 여부'**가 가장 핵심적인 기준이 되는 것이 맞는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23무주택 아들이 집살려면 2주택어머니집에 거주하고있으면 세대분리해야되나요.무주택 아들이 집살려면 2주택자인 어머니집에 같이살고 있는데여. 이상황에서 제가 집을 매수 할려면 세대분리 하고 매수해야 취득세 좀 덜내놔요.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심날렵한어묵빌라 부담부 증여, 가족간 매매 문의입니다.부모님이 토허제 구역 내 공시지가 1억 미만, 시세 1억 7천, 전세 1억2천 빌라를 증여하고자 하십니다. 1. 현재 조정지역 1주택 보유 중인데 증여 받을 경우 허가 및 실거주를 해야하나요? 2. 증여가 가능하다면 증여세 및 다주택자 보유세는 어떻게 계산이 될까요. 3. 증여가 아닌 가족간 매매로 양도할 경우 금액 산정은 얼마가 적당할까요?7명의 전문가가 답변했어요