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- 부동산경제갈수록재촉하는목살재건축 지역의 시공사가 변경될시 경계측량도 다시 할 수 있나요?재건축 재개발로 인해 옛날 방식의 측량법과 현재 측량 방식의 차이로 인해내 소유의 땅인줄 알았던 일부가 재건축을 하는 아파트 지역 조합에서 경계 측량을 하여아파트 조합의 땅이라는게 확인이 되고 후에 선정됐던 시공사가 해지되고 다른 시공사가 재건축을 맡아서 할 시 이전에 했던 경계측량을 다시 할수도 있나요?아니면 조합에서 했던 측량이기 때문에 그대로 유지되면서 시공이 진행되는건지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부동산실거래신고서 작성 재질문드려요사진은 참고용으로 퍼온건데요저는 제가 살던 아파트 매매니까 "공급계약" 아닌 "전매"로 체크하고 "분양권 입주권"은 비워두고 16년차니까 "준공 후" 프리미엄 란도 비워두면 되는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도단단한부대찌개LH 기숙사형 청년 궁금해요. 알려주실분?lh 기숙사형 청년주택은 외부인 출입이 불가능한가요?.... 남녀공용형이여도 불가능한지 알고싶어요. ... !!!!!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부동산거래계약신고서 쓰려고 합니다지방 26평 16년차 2억5천대 아파트 매매로 팔 예정입니다직거래시 공인중개사와 종전부동산은 비워둬도 되나요?6번 소재지/지목/면적 어떻게 체크하면 되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히주목받는오렌지주거 하자 발생에 따른 계약 해지 및 퇴거 협의 요청월세 66만 원, 2년 계약으로 현재 약 5개월째 거주 중입니다.계약 당시 및 입주 전에는 해당 주택이 심각한 담배 니코틴 오염이 있는 주거 환경이라는 설명을 전혀 듣지 못했습니다.입주 후 약 6일 정도 경과했을 무렵부터,보일러를 가동할 때마다 바닥에서 담배 니코틴에 찌든 오염과 냄새가 다시 올라오는 현상이 반복적으로 발생하기 시작했습니다.단순한 생활 냄새가 아니라, 난방 시 바닥을 통해 오염이 재확산되는 수준으로 판단됩니다.또한 화장실 천장에서는 누렇게 변색된 니코틴 찌든 때가 떨어지는 현상까지 발생하고 있으며,일반적인 환기나 청소로는 전혀 해결되지 않는 상태입니다.입주 직후 제 비용으로 전문 청소 업체를 이용했음에도 불구하고,거주 기간이 길어질수록 오히려 담배 오염이 지속적으로 재발하고 있습니다.이러한 문제로 인해 월세 1개월 감액을 받은 사실은 있으나,이는 일시적인 금전적 조치에 불과했을 뿐,보일러 가동 시 바닥에서 니코틴 오염이 다시 올라오는 근본적인 주거 환경 문제는 전혀 개선되지 않았습니다.현재까지도 난방을 가동할 때마다 동일한 현상이 반복되고 있습니다.더불어 거주 중 두꺼비집 불안정, 인터폰 고장 등 기본적인 주거 설비 문제가 발생하여집주인에게 수차례 수리 요청을 하였으나,현재는 어떠한 조치도 이루어지지 않았고 연락 또한 두절된 상태입니다.만약 입주 전에 이러한 담배 오염 및 주거 하자 사실을 알았다면해당 계약을 체결하지 않았을 것이며,현 주택은 난방을 정상적으로 사용할 수 없을 정도로 주거가 곤란한 상태라고 판단하고 있습니다.또한 계약을 중개한 부동산 역시 중개수수료를 수령한 이후해당 주거 하자 문제에 대해 실질적인 중재나 조치를 하지 않고 있어임차인으로서 상당한 정신적·경제적 부담을 겪고 있습니다.본인은 주택의 중대한 하자를 사전에 알 수 없었고,문제 발생 이후에도 성실히 해결을 요청해왔으나집주인의 관리·수선 의무가 이행되지 않아부득이하게 계약 해지 및 퇴거를 고려하게 되었습니다.이와 같은 사정으로, • 보증금을 온전히 반환받고 • 중개수수료에 대한 추가 부담 없이 • 원만하게 계약을 종료하고 퇴거할 수 있는 방법에 대해상담 및 도움을 요청드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 매매 직거래 절차 궁금합니다.저는 매도인인데 직장때문에 어머니를 대리인으로 해서매수인(이웃)과 같이 시청에서 만나서 진행할건데요.1. 시청에서 서류제출하는게 실거래가신고라는건가요?2. 대리인 위임장이나 매매계약서 같은 중요서류는몇 장 정도 복사해두는게 좋을까요?등기할때도 필요할것 같아서요.3. 양식은 인터넷 아무거나 사용해도 되는건가요? 반려당하진 않을려나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 매매 계약시 초본 주소지 질문드립니다매도인입니다. 제가 8개월 전부터 직장 이직으로 월세 자취중이고 전입신고까지 해서 제 명의의 집에서 나오게 되었는데 매매계약시 지장이 생기나요? 지금 주소지랑 초본이랑 다르게 나와도 되나 해서요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일용감한라면묵시적갱신 여부 확인(계속거주 희망 통보시)전세계약 연장기간이 거의다 와가지고, 집주인이 계속 사실건지에 대해서 연락이올경우 계속거주하기 희망한다고 하는 부분은 묵시적갱신에 해당되지않을까요? 현재 계약기간보다 6개월정도 더 거주를 희망하는 경우인데 묵시적갱신은 계약기간 끝나고 3개월 지난후 3개월전통보하면 계약종료로 나갈수 있다고 들었는데1. 이때 묵시적갱신은 임대인 임차인 둘다 아무말도 없을때만 되는건지... 아니면2.계속거주를 희망한다, 2년간 거주를 희망한다 이렇게 대답할경우에 재계약서를 따로 쓰지않고 기존 계약으로 연장상태로 간다면 묵시적 갱신으로 볼 수 있는지 궁금합니다..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160시그니엘과 타월팰리스는 오피스텔로 구분되는건가여?그냥 주상 복합이라고 생각햇던 건물들이 오피스텔로 구분된다고 해서 매우 놀라운데여, 시그니엘이 제일 충격인데, 그렇다면, 오프스텔과 주상복합은 어던것을 기준으로 구분을 짓는지 궁금해여?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자월세 계약 시 전입신고 등 법적 관련 문제제그 지금 살고 있는 월세 계약이 12월 31일까지입니다.근무지가 타지역이 되어 급하게 월세 오피스텔을 구했는데 그 집은 지금 사는 사람이 중도 퇴실로 나가는 집입니다.제가 12월 29일에 계약서를 쓰고 보증금을 전액 지급하면, 당일 확정일자를 받을 수 있는데지금 임차인이 29일 저녁 다른 집으로 계약을 진행하기 때문에 29일 오후 6시 짐을 다빼고 30일 오전 새계약한 집에 전입신고를 하겠다고 합니다. 저는 계약서에 1월 1일부터 계약기간으로 적혀있고29일 계약금을 지급하고 확정일자를 신청하고전입신고를 1월 1일에 하고 입주를 하면 법적으로 불리할까요?혹시 전 임차인이 30일에 새 집으로 전입신고를 한다면 제가 그날 전입신고를 미리 하는게 더 안전할까요?6명의 전문가가 답변했어요