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- 부동산경제내일도장난기있는순댓국밥상가월세인상률이 5%면 부가세 제외월세원금에 5%인가요? 아니면 환산보증금을 적용해서 5%를 올리는 건가요? 보통은 월세 원금에 올리지만 네이버검색해보니 환산보증금 적용해서 올린다고 나오네요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제몰라요근친생활시설 전세5000(서울)안녕하세요! 전세 계약이 처음이라 질문 남깁니다대학가 근처 전세5000원룸입니다채권최고액 2억3천4백 근린생활시설이고전입신고/ 확정일자 가능 이면소액임대차보호법에 해당 되나요? 그리고현재 같은 건물 3층에 전세권설정 5000만원 (3주뒤 계약만료) 잡혀있고매매가는 6-7억으로 보입니다계약해도 괜찮을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도장난기있는순댓국밥상가 월세를 매해 5% 인상하는 것은 어떤 수준인가요? 많이 올리는건가요? 적게 올리는 건가요? 적당한가요? 임대 주는 월세계약갱신이 처음이라 어리버리합니다. 전문가님의 의견을 듣고 싶습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제항상정열적인수제버거결혼예정인데 아파트 매매건에 대해서 너무 고민입니다..27년 결혼 예정인데 지금은 전셋집 1.5룸에 살고있고 전세 계약이 27년에 끝나서 결혼하고 바로 애 가질생각인데 1.5룸은 방음도 안돼고 애기가 생기면 너무 좁을거같아서 아파트로 가고싶은데 34평 구축(공용난방 주차자리 헬 주변 대학병원 없음)2.5억을 대출받고 갈지 34평4억 (동간거리 넒고 주차자리 널널 개별난방 대학병원 바로앞) 으로 갈지 너무 고민됩니다 4억짜리로 가면 월 대출금도 차이가 심할텐데 한번 받는 대출로 무리해서 가는게 맞나 싶네요 ..내후년이면 저는 30 와이프는 28인데 다시 전세로 구해서 돈좀 모으고 가는게 맞는지 너무 고민됩니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주자발적인양념치킨전세보증금 대출신청이 먼저인지요 부동산 가서 집부터 알아보는게 우선인지요?아파트 이사를 해야 하는데 전세금보증 대출신청부터 하는건지 아님 집부터 알아보고 하는건지 궁금 합니다.그리고 현재 전세보증금 대출로 아파트에 거주 중인데 다른 아파트로 이사를 할려면 새로운 전세대출 신청을해야 하는데 기존꺼는 이사나가면 자동으로 해지되는거니 신규 전세대출과는 상관 없는건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내수상한연어회단독주택 매매 대출에 관련해서 궁금합니다6억짜리 단독주택 매매를 하고 싶은데 신용 점수는 낮은 편이 아닌데 1금융권에서도 대출이 가능한지 궁금하고 한도는 어느 정도 나올지가 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬란한멋돼지99주택청약통장에서 청년주택즈림 바꾸는게 좋을까요?은행가서 상담받아보니 기존 주택청약통장에서 청년주택드림으로 변경하면 2년밖에 인정받질 못한다고하는데요(돈 안넣은지 오래되서 그렇다고하네요..) 현재 서울 거주중이고 일단 '생애최초'로 도전해보려고하는데(다른 부문으로 청약하기엔 청약기간이 8년밖에 되질않아요..ㅜ) 청년주택드림으로 바꾸는게 좋을까요? (참고로 생애최초만 노리는 이유는 아직 사실혼 상태인데 와이프가 지방에 집이 있어서입니다. 나중에 애기 낳으면 혼인신고할텐데 그땐 청약 넣기 어려울거같아 애기 낳기전에만 청약넣으려합니다.)6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부동산 거래신고후 거래금액 변경 질문이요부동산 계약하고 거래신고후 거래대금이 변경되어 변경신청을 할려고하는데요 토지및 건축물 계약대상면적이 변경될때만 가능하다고 나오네요 이럴때 구청에 가야 히나요?인터넷으로는 안되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로호기심있는돼지국밥임차인 기준 월세 인상 및 집 재계약 문제 묵지적 갱신으로 가능할까요?월세 재계약 예정인데 2년 계약으로 제가 2024년 1월 12일에 표준임대차계약서를 작성했고 입주는 2월 1일에 보증금과 월세를 내고 들어갔습니다 그런데 올해 11월 29일에 부동산을 통하여 계약 만료 2개월 2일전에 재계약을 할건지만 연락이 왔습니다. 그래서 저는 당연히 동일 조건으로 재계약 하는지 알고 알겠다고 대답 하였습니다. 그런데 10일후 입주일 시점 계약만료 2개월도 남지 않은 시점에서 재계약 할때 월세를 5프로 인상해야 한다고 부동산에 연락이 왔습니다. 그 당시에도 저는 당연히 인상을 해주어야 한다고 생각해서 알았다고 했는데 찾아보니 6개월~2개월 전에 임대인이 계약 조건 변경 관련 통지를 해야한다는 사실을 뒤늦게 깨달았습니다. 현재 집주인은 led등 하나 갈아주지 않으려 하는 상황이라 현재 상황이 억울하고 답답합니다. 이런경우에 묵시적 갱신으로 월세 인상 없이 갈 수 있다고 주장할 수 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일미소짓는할미꽃월세 입주한지 일주일 바퀴벌레, 에어컨 곰팡이 비용청구 가능할까요?입주하고 4일동안 바퀴벌레가 나와서 방역했습니다.방역업체에서 월세는 집주인에게 비용청구가 가능하다고 알려주셔서 가능한지 궁금합니다.그리고 에어컨도 곰팡이가 가득 껴있어서 이 부분도 말씀드리고 청소를 받고싶은데 가능할까요?7명의 전문가가 답변했어요