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- 부동산경제지나치게야망있는주인공아파트 양도세 계산 질문 15억매수 25억 매도15억에산 아파트를 7년보유하고 6년을 거주하였습니다. 이 아파트를 25억에 양도하였습니다.양도세는 얼마를 내야 하지요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도난해리포터원룸 구하는 것에 대해서 질문이 있습니다.안녕하세요 조만간 자취를 할까 생각중에 있습니다. 제가 자취는 처음이라 우선 괜찮은 원룸이 있는지 집에서 어디서 찾아보면 되는지 그리고 보증금과 월세가 싼 곳이 괜찮은지 아니면 보증금과 월세가 얼마정도가 괜찮은건지 조언좀 부탁드리겠습니다. 그리고 그 외에 조언도 부탁드리겠습니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기브미공인중개사가 전세계약당시 보증보험 가입여부를 알수 없었다고 하는데 사실인지 궁금합니다.23년4월6일 전세계약을 체결했는데 공인중개사가 보증보험에 가입된 안전한집이라고 했고 계약서상에도 보증보험가입여부 란에 가입으로 표시가 되어있습니다. 이전부터 임대사업자의 다세대주택이라 가입의무가있고 항상 가입되어왔었다고 안전하다고 하였는데 알고보니 제 이전 21년~23년 살았던 세입자는 1억1천이 아닌 1천만원으로 허그에 허위 가입되어있었고 저는 아에 가입조차 되어있지 않았습니다. 이를 공인중개사에게 말하니 공인중개사는 보증보험에 전화해도 가입여부를 알려주지 않는다고 제대로 가입이 되어있는지 얼마로 가입이 되어있는지 알수가 없어서 임대인이 제대로 해야하는건데 안한 임대인만의 잘못이라고 하는데 이게 사실인지 공인중개사도 23년4월 기점으로 보증보험회사나 등의 경로를 통해 보증보험가입여부, 금액이 얼마로 제대로 가입되어있는지 확인할수 있던건데 확인을 하지 않은건지 알려주실수 있나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘씬한허스키155분양권 가족(형) 매도후 바로 재매수1주택 보유 1년 이내에 1분양권을 구매하여 1주택 양도세 비과세 조건에 해당되지 않아분양권을 가족(형) 한테 매도후 바로 다시 매수할려고 합니다현재 분양권은 전매로 구매할 당시 계약금 납부 10% 1억 정도 납부 하였고 현재 6회차까지 무이자로 진행 중입니다실거래 프리미엄은 5천~1억정도로 형성되어 있습니다계약금 10%로 계좌로 이체해서 증빙 남기고 중도금도 은행에 승계절차를 거쳐 분양사무소 통해 정상거래 절차를 할예정 입니다이렇게 한다면 법적으로 문제될 소지가 있나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인단독 다가구주택 관리비가 10만원이상이 되면 증명해야하나요?안녕하세요.단독 다가구주택 관리비가 10만원이상이 되면 증명해야하나요?청년 월세 지원 때문에 월세가 70만원이 넘어가면 안된다고 하던데..어떤게 정답인지 모르겠네요..관리비로 월세 낮춰서 계약하려니 주인쪽에서 안해주고,월세 소득공제도 월세 상한이 있나요?, 청년월세지원도 월세 상한이 있는게 맞는지..조금 복잡한 질문 같지만 월세 지원 제도에 대한 설명하고, 관리비 10만원이상에 대한 내용이 궁금합니다..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히긍정적인돌하르방거주지 이사시 보증금반환에 문의입니다보증금 300에 월15만원짜리 월세로 거주한세입자입니다거주기간없이 계약했습니다어머니집으로 다시 들어갈러고 집주인에게26년1월31일에 집을 비운다고 1월2일에 전달했습니다저는 방빼면 몇일뒤에 받고싶은데집주인말은 다른 세입자가 들어와야 보증금을돌려준다는식으로 말을합니다맞는건가요?집주인이 계속 보증금을 안주면 어떻게해야하나요여유있게 전달도했다고 생각합니다집주인은 다른곳에 고가 아파트에 거주중입니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도독특한계란찜아파트 청약 자금조달계획서 관련하여 질문이 있습니다.1. 청약통장 가입자는 아내(전업주부)이고 이번에 청약에 당첨 되었습니다.2. 아내가 당첨 되었기 때문에 정당 계약을 아내 명의로 완료질문 1. 자금조달 계획서를 쓸 때 처음부터 부부 공동으로 지분율만큼 자금조달 계획서를 작성해도 될까요?만약 불가하다면,질문 2. 자금조달 계획서를 쓰는 과정에서 부동산 처분 대금(현재 거주중인 와이프명의 부동산)과 아내명의 예금액 제외한 부족금액은 모두 부부 증여로 봐야 할까요?질문 3. 전업주부인 아내가 그 밖의 대출 항목에 중도금 집단 대출을 기입해도 무관할까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자시청에서 부동산 매도용 인감증명서 발급 되나요?매도인이 매수인 주소.주민번호.이름 알아갖고 가면발급해주나요? 전에 혼자 가서 주소 아직 안알려줬다니까 안해주더라고요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아전세로 지낼집이 융자금이 있는집이 확정일자잡고 들어가면 안심해도 되나요?융자금이 있는 전세집에서 지낼때 등본띄고 확정일자 잡은후에 들어가면 설사 집주인이 융자금을 안냇더라도 전세로 지낼때 집주인외에 확정일자 잡은후에 전세로 들어가서 지내면 별탈없이 지낼수있나요?전세 나중 뺀다그래도 전세 돌려받고 나갈수있나여?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무30평대 아파트 살다가 20평대 아파트 못사나요?지인이 개인적으로 투자를 생각해서 지금 30평대 아파트에 살다가 20평대 이사가서 살수있을까요?너무 좁아지면 살기 힘들어지지 않을까요?그래도 돈을 벌게되니 좋은건가요?9명의 전문가가 답변했어요