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약간발랄한라이츄25.11.21
사업시행이후 관리처분이오랫동안 나지않아 팔려고합니다서울에빌라가 두개있는데먼저산것은 거주는 않고 보유만 십팔년을 했는데 사업시행인가는 육년전에 났는데 관리처분이 늦어져팔려고 합니다 세금이궁금합니다
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뽀얀후루티6725.11.21
생애최초 부동산 매매 시 자금조달계획 및 증빙 제출 문의6억 아파트 개인 명의로 매매 거래진행중입니다.토지허가거래 때 제출말고매매 이후에 증빙하고 자금조달계획서를 또 제출해야한다고 들었습니다!보금자리론으로 4억부모님 차용 1억그리고 개인 예금이랑 주식 매각으로 차액 채우려고 생각중입니다..1. 신혼집으로 매매하는거고 남자친구도 전입신고해서 같이 살 예정인데남자친구 돈이 제 예금으로 들어가게 되면 차용으로 해야하는건가요? 만약 차용으로 해야한다면 무이자로 길게 차용해도 되는지 궁금하고제 예금으로 써도 문제되지 않는지도 궁금합니다.2. 보금자리론 생애최초로 구입하는건데도 까다롭게 보는건지도 궁금합니다..!3. 만약 이 부분에서 전문가와 상담한다면 세무사랑 상담해야하나요???잘 아시는 전문가님 답변 기다리겠습니다ㅜㅜ
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새잡아오는고양이25.11.21
법인 주식양수도 관련 문의드립니다..안녕하세요 세무대리인입니다. 수임처중 법인사업자의 대표 2분이 현재 지분율 7:3인데요. 12월중에 투자를 받기로해서 투자받기전에 5:5로 변경하려고 합니다. 그래서 대표님께 주식양수도계약서 작성후 전달 요청드렸고요. 그럼 제가해야할일이 다음의 일만 있는게 맞응까요? 추가적으로 해여할일이 있다면 상세히 알려주시면 감사하겠습니다. 1. 양수도계약서 수취 후 내용확인 및 투자받기전 입금 완료 확인하기? 2. 주식변동상황명세서 수정? 3. 내년 2월까지 증권거래세 및 양도소득세 신고4. 신고납부서 전달후 법인통장이 아닌 양도자의 계좌로 납부요청끝
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궁금한게 많아요25.11.21
주택 수용시 양도가액 포함 여부 문의드립니다.이번에 주택을 수용당했습니다. 지장물 보상 합의서에 주택, 차양, 차고, 창고, 바닥포장, 외부수도시설, 나무 이렇게 있습니다.(각각의 금액이 적혀있습니다.) 여기서 양도소득세 과세 대상이 무엇 인가요?
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검붉은극락조28625.11.21
신상아 출생으로 인한 부모자식간 증여에 있어 아파트지분 증여시안녕하세요?약 20개월 전 자녀 출산으로 부모님으로 부터 1억5천만원 내의 증여를 받고자 합니다단 증여대상이 현금이 아니고 부모님소유아파트 지분으로 받고자 하는데이 경우 예를 들자면시세기준 20억짜리(공시지가 약14억)의 아파트라면지분의 7.5%를 증여받으면 별도증여세가 없이 되는가요?추가로 지분증여에 더불어 부모자식간 지분매매도 진행하여시가 대비 30% 또는 3억원 중 작은 금액을 초과하지 않는 추가지분도 중요세 없이매매할 수 있을까요?
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궁금한게 많아요25.11.21
필요경비 문의드립니다.(토지거래허가구역 주택 매매시)1. 토지거래허가구역에 있는 주택을 샀는데토지거래허가서 제출 대행 비용도 추후 양도를 할 때 필요경비로 인정 받을 수 있는지 문의드립니다.2. 법무사 영수증에 있는 등록대행이라고 써있는 비용도 경비로 인정 받을 수 있는지 문의드립니다.
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색다른미어캣26025.11.21
누나에게 현금증여받는 관련 질문이있습니다.누나에게 10년내 9천증여받았고 세금납부했습니다 1500만원 더받을 예정입니다기납부세액에 800만원 적으면되나요?1500만원 세금액에서 기한내납부 3퍼 할인맞나요?
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겁나경쾌한팀장25.11.21
일시적 2주택 비과세 질문드립니다.안녕하세요?현재 1주택(지방, 비규제지역) 보유중입니다.새로운 주택을 구매 예정인데요.일시적 2주택 비과세 혜택은 신규주택 구매 후 3년이내 기존주택 처분시라고 알고 있습니다.혹시 3년내에 기존주택을 처분하지 못하고 2번째 구입한 주택을 먼저 처분할 경우에는 비과세 혜택이 없는거 맞을까요?
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충분히실용적인침팬지25.11.21
금액이 천만원인데 토지를 자녀에게 증여하려면 어떻게 해야 하나요천만원대 지분 토지를 자녀에게 증여하라고 하는데 어떻게 해야 하는지 잘모르겠습니다증여하는 방법을 알고 싶네요온라인으로 혼자서 할 수 있는 방법을 알고싶어요
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색다른미어캣26025.11.21
누나에게 증여받을때 관련 질문이있습니다누나에게 10년안에 총 9천만원을 받았습니다 그에따른 세금은 다냈습니다이번에 누나에게1500만원을 또 증여받으려합니다이럼 총금액이 1억 500이 되는대요이럴경우 1500에대한 세금은 어떻게 되는것인가요?150만원인가요 아님 1억이넘었기에 다른세율이 적용되는것인가요?
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