세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어린귀뚜라미85재건축/재개발 예정 단독주택 증여 관련 양도세안녕하세요재개발/재건축 정비사업구역에 해당하는 단독주택 (토지 포함)을 철거/멸실 전 아버지에게 증여받고, 조합원 분양가로 입주권을 얻은 뒤 준공 후 훗날 매도하면 양도세를 매길 때 취득가액은 철거 전 단독주택의 공시지가가 되나요? 아니면 해당 입주권의 조합원 분양가가 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신박한오징어105토스증권 양도소득세 대행 신고, 타 증권사 서류 발급 어떻게 하나요토스 증권에서 양도소득세 신고를 하려하는데 제가 NH나무에서도 거래를 하고 있습니다.토스에서는 +, 나무에서는 - 실현을 해서 합쳐서 신고를 하고 싶은데토스증권에서 필요한 서류는 마련했는데, NH나무에서 필요한 서류는 어떻게 발급 받을 수 있나요??어플이 어려워서 잘 못찾겠더라구요...1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로영특한타이거분양권 선매수 후 주택 매수시 비과세 요건은?24년 10월 비규제지역 신규분양권 계약25년 6월 비규제지역 16억 주택 매수예정25년 10월 (24년 10월)계약한 분양권매도 예정30년 6월 (25년 6월) 매수한 주택 매도 예정상기 내용으로 진행시 취득세, 양도세 문의 드립니다.25년 10월 주택 매수시 취득세- 분양권으로 인해 2주택으로 잡혀서 취득세도 부가되는지 궁금합니다.30년 6월 양도차익이 1억이라고 가정한다면 양도세 -분양권으로 인해 12억 초과분 양도세 외에 비과세 혜택을 못받는건지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고급스런다향제비6친구한테 돈을 빌려주려는데 차용증?어떻게 써야될지 문의드립니다.안녕하세요.친구한테 돈 1,000만원을 빌려주려고 합니다.친한 친구여서 그냥 빌려주려고 했더니주변에서 그러다간 나중에 세금폭탄 맞는다면서 차용증같은 서류를 작성하라고 하더라구요.우선 빌려주려는 조건은빌려준 1,000만원은 3년 내 모두 갚을 것매달 빌려준 1,000만원의 법정 연 이자 4.6%에 해당하는 금액을 납부할것(원금은 갚지 않고, 이자만 지불하는 식)중도상환 시 거래 종료이런 형태로 쓰려고 합니다. 문의 드릴 내용은위 조건대로 빌려줘도 이후 이후 별도 세금이 과세되지 않는지 1,000만원은 따로 차용증을 쓰지 않고, 그냥 개인의 신뢰로만으로도 가능한지ㄴ 꼭 차용증을 써야 나중에 문제가 안생길지지인과 돈 거래 시, 이후 세금 문제가 생기지 않는 금액대가 어느정도인지입니다.좋은 마음에 빌려주고 잘 갚았는데, 나중에 세금 나오면 서로 불편해질까봐 미리 체크해두려고 합니다.좋은 답변 기대하겠습니다!감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무터프한오소리111이런 경우에도 농업경영체를 통한 세금 감면혜택을 볼 수 있는건가요??토지를 매도할 때 농업경영체를 통한 세금 감면혜택을 보려면 이 토지에서 농사를 지었어야 하는 것 아닌가요??아버지가 농업경영체 등록하시고 농사를 지으신지는 10년이 넘으셨는데 매도하려는 토지에서 농사를 짓진 않았고 이 토지는 거주지에서 20km정도 떨어진 곳에 있습니다. 이런 경우에도 토지매매시 세금감면 혜택을 받을 수 있는건가요?1명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무숙련된여치290현금영수증 못 받은 중개수수료 양도소득세 필요경비로 인정받을 수 있나요?현금영수증 못 받은 중개수수료 양도소득세 필요경비로 인정받을 수 있나요?요율보다 많이 냈는데 중개사가 현금영수증을 안해줬습니다.송금내역으로 필요경비 인정받을 수 있을까요?혹시 필요경비로 인정되면 중개사 쪽에 불이익이 갈까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무스타 별하상속으로 1가구 2주택이 될경우 기존 보유 주택 매매시 비과세 적용 여부?피상속인: 장모님상속인: 배우자(아내)기존 주택 보유자 :본인이자 상속인의 남편(이 글을 써는 당사자)기존주택은 1가구 1주택으로 20년 이상 보유중이며 현시세 2억5천. 차익은 1억 5천 정도 예상,상속받는 주택은 1,2층합계 30제곱미터, 대지 21제곱미터, 공시가격 1,600만원 상속받을 주택은 당장 매매가 안되고, 기존 집을 몇년(4!~5년후)후 팔고 다른 집으로 이사시1가구 1주택 비과세 적용을 못받나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가끔빼어난노새화장실 2개 올수리하고 집을 팔려고하는데 양도소득세혜택받나요?집을 빨리팔고싶어서 화장실 2개 올수리할예정입니다 견적은750만원받았고 현금영수증까지 할예정입니다 양도소득세 필요경비에 해당하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가끔빼어난노새부동산 매매계약서 작성후 잔금전 인테리어했었는데 양도소득세 감면되나요?23년 9월 2일 계약서 작성후 당시 집주인분께 양해를 구하고 샤시와 중문 견적을 받고 인테리어진행했고 23년 9월8일 인테리어비를 지급했습니다.그리고 잔금을 23년 10월16일날 했는데 양도소득세 감면에 해당될까요? (당시견적서와 계좌로 이체한 내역있습니다)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모레도성실한김치볶음밥호텔 분양 호실 단기간 내 매도시 세금액은?호텔을 한 호실을 분양받았습니다6개월 이내에 매매할시 양도세 이외에 추가되는 세금이 있는지? 있다면 얼마인지 양도세는 얼마인지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요