세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무늘긍정적인코요테증여 및 양도세 관련 문의 드립니다..재개발 주택접수일자2017년8월16일등기원인및일자 2017년8월14증여곧 입주 하는대 2년 실거주 후 신축 아파트 양도소득세 12억 제외한 나머지에 대한 세금 납부 하면되는건가요? 2017년 8월이전 토지거래 허가 구역 지정은 소멸되어 매도시점 부동산 정책 적용인가요? 증여에 관련에 문제는 없는건지 알고싶습니다.(증여받을때 증여세 부담 완료)혹시 매도 하더라도 언제쯤 정리하는게 맞는지 제가 알기로는 보유10년 거주10년 40%씩 면제된다고 알고있는대요 보유10년이 증여일자로부터 10년에 해당하는지?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자보통 부모님 돌아가시고 유산 상속 받으면유산 상속후 세금 내야 하잖아요 세금 신고를 조사 들어오기 전에 알아서 해야 하나요 세금 낼 돈이 없으면 할부로 내도 가능한가요 손주나 사위가 있으면 그 몫으로 면제도 되나요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상 행복하세요땅의 명의 관련해서 질문드려봅니다.A와 B는 자매관계이며, 땅을 매매했는데 A는 700평, B는 200평해서 총 900평이고 명의는 전부 A로 되어있습니다. A의 자식이 그 땅을 담보로 5억이 넘는돈을 대출받았고 등기부등본에 근저당권 설정되어 있는걸 보고 B는 알게되었습니다. 10년정도 지난 지금이라도 질문1번) 200평을 B씨 명의로 해놓고 싶은데 어디가서 어떻게 하면 되는지 절차 좀 가르쳐주시면 감사하겠습니다. (A가 동의했을 때)질문2번) 담보대출이 있어서 B에게 따로 불이익은 없는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요농지소재지에 대해 문의드립니디다 조특령 66조연접한 지역에 살고 있고 농사를 짓고 있습니다.다만 농지소재지가 연접은 하지만 30Km를 넘는다면 재촌 여건을 충족되는건지 충족 못하는 건지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무스테파노65세 부모와 소득이 있는 40대 자녀입니다. 동거합가시는 주택수를 개별계산하여 세금을 부과하는것으로 알고있습니다질문입니다.유주택자 자녀1이 합가한후 추가로 자녀2가 합가한경우도취득세.종부세.양도세 계산시에도 세사람 모두 각각 분리하여 주택수를 계산하느지요?아니면 첫번째 자녀만 합가로 혜택을 받는지요?감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모두감사합니당일시적 1가구 2주택 비과세 혜택에 관하여 질문드리니다.안녕하세요! 이번에 혼인신고 예정인 신혼부부입니다.현재 와이프가 관리처분인가 전인 상태의 빌라 1세대를 소유하고 있습니다.(2021년 매입,비조정지역,원조합원,공시가 약 6,000만원,실거주x)실거주 목적으로 6억이하의 아파트를 추가로 매매하려고 생각하고 있는데 입주권이 생긴 시점에서 아파트를 3년이내에 매매시 일시적 1가구 2주택으로 양도세 비과세 혜택을 받을수있을까요?추가로 입주권이 생긴 시점 3년 이내가 아닌 아파트 준공 후 매매시 양도세는 어떻게 계산이 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요조세특례제한법 66조 농지 소재지 조건 문의드려요.조세특례제한법 66조 중에서 농지 소재지에 관한 조건 중에서 연접한 시 군 지역, 해당 농지로부터 직선거리 30km이내 이렇게 두 조건 중 1가지만 충족만 하면 되는 것인지 아니면 모두 충족해야 하는 것인지 문의드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세아이아빠부동산 일시적1가구2주택자 양도소득세 관련문의23평에 15년거주 자녀3명으로 인해 부득히 매매가 될줄 알고 43평으로 이사를 하여 일시적 1가구2주택자가 되었습니다. 그런데 부동산 침체로 인해 매매가 원활이 이루어 지지 못하여 전세를 줬는데 7월이 전세 2년만기가 되고 돌아오는 내년2월이 3년째되는 날입니다. 양도소득세가 걱정이 됩니다. 취득가는 1억5백만원에 취득했고 경기둔화로 현재는 1억8천선에서 거래가 이뤄지고 있는 상황임. 첫번째 질문은 양도소득세관질문두번째는 부모님께서 파킨슨 진단을 받으셔서 전세 만기가 되면 부모님거주하시게 해드리면 같은 아파트라 돌봐드리고 싶습니다. 물론 부모님집도 현재 아버지명의 보유중 이럴때 세금은 재산세만 내면 되는지 아니면 매도를 하지 않아도 3년 넘으면 양도속세를 내야하는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무새까만바다사자76사망자의 휴대폰을 해지하면서 미납요금을 납부를 안했는데 이럴경우 미납핸드폰요금은 어떻게 되나요?사망자의 휴대폰을 해지하면서 미납요금을 납부를 안했는데 이럴경우 미납핸드폰요금은 어떻게 되나요?사망자의 미성년자녀가 상속을 받은상태입니다.(이혼해서 미성년자녀가 한명있음)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무현재도수려한코알라사실혼 차용증 관련하여 문의드립니다.안녕하세요. 사실혼 관계에 있는 신혼부부입니다. (혼인신고는 3년후에 하려고 합니다.)전세로 거주하다가 부동산을 매매하려고 하는데요.제가 와이프한테 2억을 빌려주고 와이프 명의로 부동산을 매매하려고합니다.이 경우 2억을 빌려줄경우 2억에 대한 이자 4.6퍼센트로 계산하여 월 76여만원을 받으면 될까요?그럴경우 월 76만원 이자소득에 대한 신고를 할 경우 27.5퍼센트 이자소득세가 발생하는게 맞을까요~?혹은 무이자 차입으로하여 원금상환으로 하는 경우도 있나요? 이럴경우 통상 기간은 어떻게 설정하는지 궁금합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요