세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무약간도전하는보더콜리1가구 1주택 해당여부 또는 주택보유자인지 무주택자인지 궁금합니다2015년도에 증여받은 무허가 주택을 이번에 합법화해서 건축물대장 만들고 등록한후 바로 양도예정입니다. 세금도 없었습니다. 현재 살고있는 주택이 남편명의인데 미등록이고 건축물 대장도 없습니다. 그런데 주택분으로 세금은 냅니다. 이럴경우 남편은 주택 소유자인가요, 아니면 무주택자인가요, 이후 홈택스로 양도소득세 신고시 1가구 1주택으로 해야하는지 아니면 1가구 2주택으로 기재해야 하는지 궁금합니다,남편명의주택이 인정되는거면 일시적 1가구 2주택이 되는거네요 세금에서 차이가 날것같아서요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고마운들소941주택 비과세 2년 거주요건 전입 전출 전입되면 전출된기간은 어떻게 되나요1주택 비과세 2년 거주요건 맞추려면 살다가 전출된 기간은 공제 되는건지 궁금합니다연속해서 2년 살아야 하는건지 전입되어있는 날수 로 2년이 되어야 하는건지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무말쑥한왈라비203간이과세 및 일반사업자 문제입니다.제가 15kw 태양광 사업자가 있습니다.실업급여 문제로 이걸 명의이전을 하려고 하는데 .아버지가 간이 과세고 어머니는 무직인 상태고 사업자가 없습니다.제가 어머니한테 태양광을 넘기면 어머니는 일반사업자가 되는데 이때 아버지가 간이과세인데 여기에 대한 문제가 생겨서 세금을 더 내야하는 경우가 생기나요 ?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니가족간거래 시 신규주택 양도세 문의 드립니다.신규분양 받은 아파트를 동생에게 양도하려 합니다.비과세 조건에 해당하지 않아 차액없이 분양가 그대로 양도하면 양도세가 나오지 않는다고 알고 있습니다.가족간거래(특수관계)의 경우 시세에 맞게 거래해야 한다고 하는데...질문1. 동생에게 양도 시점에 시세가 형성되지 않아 차액없이 분양가대로 양도한 이후 1개월 뒤 다른사람이 2억의 P를 받고 거래가 이루어지면 영향이 있을까요?2억이 붙은 거래가 시세가 되어 추후에 양도세가 다시 발생할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니일시적1가구2주택 조건에서 신규주택의 양도세가 궁금합니다.일시적1가구2주택인 조건에서 신규로 취득한 주택을 먼저 매도 할 경우.질문 1. 신규주택의 매매가는 분양가 그대로 차액없이 거래 하면 양도세가 없나요?질문2. 질문1처럼 신규주택을 차액없이 거래 할 경우 양도세가 없더라도 추후 다른 매물이 2억의 차액으로 거래가 이루어지면 그 시세를 따라 양도세가 재발생 할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완전귀중한새우만두부모님 무상거주 및 아파트 가족간 매도 관련 증여세 문의입니다2010년부터 제가 구매한 아파트에 부모님이 무상거주하고 계시고(현시세 6억이고 전 타지에서 전세로 분리 거주합니다)이 아파트를 가족간 거래로 4.2억원에 매도하려고 합니다.저는 이 아파트 하나라 1주택자이고 부모님은 무주택자입니다.이 경우 무상거주로 이익이 1억원 미만이라 증여세가 부과되지 않는 것으로 알고 있고 제가 부모님께 5천만원을 먼저 증여한 뒤 4.2억원에 매도하려고 합니다.궁금한 점을 정리하면 아래 2가지 입니다부모님이 현시세 6억 상당의 제 명의 아파트에 무상거주중인 상황에서 제가 5천만원을 선 증여한 뒤, 4.2억에 매도할 경우1. 부모님께 증여세가 부과되는지 여부2. 저에게 양도소득세가 부과되는지 여부감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그런대로잔잔한감자칩자녀가 어머니에게 해외주식 증여시 공제분.이번 해외 고배당주로 인해 금융종합과세 대상이 될거같아서 어머니계좌로 증여를 할까합니다.당연히 매도를 해서 배당을 줄이는 방법도있지만 매도시 배당으로인해 원금손실이 적은편이긴하나 우선매도보다는 증여를 통해서 배당금을 줄여볼까합니다.제가 2017년에 아버지 상속받은거 외 다른건 없습니다. 자녀가 부모에게 증여시 5천만원까지 공제라고 하는거 같은데 증여금액은 대략 1천5백에서 1천8백만원 사이가 될거같습니다.어느 방법이 괜찬은지 알아보는중에 문의 남겨봅니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게일시적1주택 1분양권 특례 상속주택 특례 중첩허용 ?제목 그대로입니다.분양권 취득일로부터 3년 이내 종전주택 비과세 양도 기다리는중 상속주택 취득시 비과세 가능하죠?예규가 없네요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다시봐도창의적인햄스터부모님을 도와드리려고 합니다- 차용증, 부동산 거래 질문부모님이 6억짜리 아파트 분양을 받았는데 잔금을 못 치르는 상황입니다. 기존의 아파트도 2억 대출이 있습니다. 이걸 도와주기 위해서 8억 정도를 빌려주고 차용증을 쓰려고 합니다. 그러면 부모님은 대출을 갚고, 아파트 잔금을 치를 수 있습니다. 그런데 부모님을 모실 다른 아파트를 저의 명의로 마련을 하려고 합니다. 그럼 6억 아파트는 필요가 없기 때문에 팔아야하는데 현재 아무도 사지 않습니다. 그래서 제가 6억 아파트를 부모님에게서 구매하려고 합니다. 그러면 결국 부모님은 차용증에서 2억에 대한 이자만 저한테 내면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무오늘도날씨가좋다양도소득세 내는 방법을 알려주세요.주식 비과세한도 넘어서 내년에 양도소득세 내야하는데 내는법 좀 자세하게 알려주세요.5월에 내야하는건 알겠는데 어떻게 해야될지 막막해요.그리고 증권사 통해서도 할 수 있다던데 증권사를 통해서 양도소득세 내는 방법도 알고 싶어요.마지막으로 증권사를 통하서 양도 소득세를 내면 금액은 증권사 앱에 넣어두면 되나요??3명의 전문가가 답변했어요