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약간정이넘치는매운탕25.10.22
부모명의아파트로소득있는성인자녀가무상으로들어가서살경우부모명의아파트로무상임대차계약서쓰고소득있는 성인자녀가 일정기간 단독으로 들어가서 거주할경우증여세가발생되는지요???
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제일인기많은기린25.10.22
같이사는 가족의 전세금을 보태면 증여세성립 유무안녕하세요부모님의명의의 전세로 제 자매와 저 부모님함께살고있습니다 다음전세계약때 금액이 오른다면 부모님과같이살고있는 자매가 부모님의 전세자금을 보태서 같이산다면 이것도 증여로볼수있나요? 증여로본다면 신고해야되나요?아니면 나중에 자매가 독립시 부모님이 보태준 전세자금돌려준다면 증여로 보지않나요? 만약 증여가아니라면,증거는 어떻게 남겨야할까요?
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가장도전하는도롱뇽25.10.21
12억이상 증여빌라 5억이내 매매시 조언문의재개발 빌라를 증여받았는데 4년됬다. 현1ㅐ 빌라는 12억이상이다. 이월과세를 피하려면 매매시점은 아니지만 상생임대제도 혜택기간 대상이다. 쟁점은 증여받은시점에서 월세는 동결로 2년이 지났지만 월세를 나아닌 다른가족 A통장으로 입금시켰다. A는 세입자와 주기적으로 연락해 월세관리및 불편관리를 했다.1. 상생임대제도권 혜택시 내가 월세를 받지않은 부분은 어떻게 해야하나현재도 증여세를 2억 냈는데 혜택이 안되면 2억5천을 을 더 내야될 수있다. 혜택을 받을 수 있는 방법이 있는가이빌라는 재개발예정이라 내가 증여받은 시점에서 5년이내 관리처분인가승인예정이다. 증여세 절감 계획을 조언해 주세요
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기민한바위새9425.10.21
결혼으로 인한 1가구 2주택 양도세 문의남자 20년 아파트취득 여자 22년 아파트 취득24년 1월 결혼 혼인신고이 경우 1가구 2주택 양도세 비과세 혜택 받으려면몇년 비과세인가요?
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가장도전하는도롱뇽25.10.21
증여받은 빌라 매매시 요건을 물어본다재개발 빌라를 증여받았는데 4년됬다. 이월과세를 피하려면 매매시점은 아니지만 상생임대제도 혜택기간 대상이다. 쟁점은 증여받은시점에서 월세는 동결로 2년이 지났지만 월세를 나아닌 다른가족 A통장으로 입금시켰다. A는 세입자와 주기적으로 연락해 월세관리및 불편관리를 했다.이런경우 상생임대제도권 혜택을 받아서 비과세로 매매를 할수 있는지 궁금하다.
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특히현명한설탕25.10.21
양도소득세 비과세 시기가 언젠지 궁금합니다오산 롯데캐슬스카이파크 분양당첨되어서24년2월8일에 잔금처리했습니다.잔금은 입주하는 시기에 맞춰서 진행했습니다.근데 단체 등기다보니 소유권이전 접수일자는 24년5월8일로 되어 있습니다.(저는 처음부터 살지는 않고 계속 세주고 있습니다.)제가 양도소득세 비과세되는 2년 바로 넘어서 매도를 해야하는데, 비과세 시기가 잔금 처리한 날짜 기준인지소유권이전 접수일자 기준인지 확실치 않아서 문의드립니다.제가 확인해보니 잔금처리일자 된다고 봤거든요
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눈에띄게열렬한양념게장25.10.21
여자친구돈거래 관련 세금관련 질문드립니다.안녕하세요결혼예정인여자친구에게 주택 구매를 위해(혼인신고 추후에 할예정)인데 아래 내용대로 차용증 쓰고 세금을 내는게 가장좋은 방법인지,무이자로 진행할수 있는 방법이 있는건지 궁금합니다.4600만원을 빌렸는데 해당금액에 대한 차용증을쓰고이자 4.6퍼 2116000원소득세25퍼+지방소득세2.5퍼 581900원(홈택스 신고)(빌린사람이신고 )세금 땐 금액을 1534109 /12 나눠서이자매달 입금 127,842원금은 따로안값고 차용증 날짜맞춰 한번에 갚아도 되는걸까요?
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항상견고한돈가스25.10.21
양도소득세 주택수 결정에 관한 질문입니다2주택 소유자(하나는 상속받은 주택), 기존보유 주택을 매도했습니다. 그런데 처와 12년간 별거상태이고 주소도 별도, 금전도 오고간적 없습니다. 근데 아내가 1주택 소유한 친정엄마와 12년간 동거중일 때, 장모의 주택도 저의 주택으로 합산되어 2주택자로(상속주택은 제외) 되서 양도소득세를 납부해야하나요?
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날씬한솔개25525.10.21
혼인신고 전 부부간 증여관련한 내용.결혼전 공동 통장으로 돈 모았고 이번에 남자쪽 명의로 주택구매를 했는데 이것도 남남간의 증여로 보는건가요?? 자금출처조달계획서에는 대출 부동산취득 예금으로 기재했습니다
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영특한퓨마28725.10.20
아파트 양도세 관련해서 문의드립니다.안녕하세요. 2019년에 검단신도시(2020년6월17 투기과열지구지정, 2022년9월26 투기과열지구 해지) 아파트 분양받았으며 2022년 등기후 거주하지는 않았으며 현재까지 1주택일이고 현재기준 양도차액 3억정도일때 양도세 비과세에 해당하는지 아니면 실거주 2년을 해야 양도세 비과세가 되는지 알고싶습니다.미리 답변 감사합니다
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