세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무거창한지빠귀47친정엄마가 집이있는 딸 집으로 전입하면 딸이 1가구2주택이 되나요??친정엄마가 5년이상된 21평아파트를 소유하고 있는데 지병으로 집이 있는 딸집으로 합가를 하여 딸이 1가구2주택으로 양도세를 내야 할까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고급스런다향제비6양도세 비과세 세대주 관련하여 문의드립니다.현재 제 명의로 된 아파트 1채가 있는 상태고,저는 부모님 명의로 된 아파트에서 가족들과 함께 지내고 있습니다.제 아파트는 조정지역이나 과열지구가 아니다보니 따로 매매 조건이 제한된 지역은 아니고,예상 아파트 매매가는 9억원 이하이고, 아파트 입주는 작년에 완료하여 현재 전세를 준 상황입니다.관련하여 1세대 1주택일 경우에 양도세 비과세 대상자라고 하던데,현재 제 상황에 맞게 재차 질문올려봅니다.a. 1세대 1주택 기준에 맞추려면 제가 따로 세대주로 나와 살아야 그 기준에 해당될까요?b. 그럴 경우, 추가로 저는 세대주로 나와 살고 일정 기간이 지나야 기준에 해당될까요?c. 그렇지 않을 경우, 제가 지금 부모님 세대원으로 있어도 양도세 비과세 대상인지요?걍 간단히 말씀드리면 현재 제 상황에서 아파트를 매도 했을 때,양도세 등 별도 세금이 나오지 않게 하려면 어떻게 해야될지가 궁금합니다...답변 부탁드리겠습니다..!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고독한사슴272양도소득 지방소득세 납부기한 연장할 수 있나요양도소득 지방소득세 납부기한을 좀 연장을 할 수가 있나요 양도소득세는 연장해가지고 되었는데 지방소득세는 가능한지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쿄쇼쿄양도소득세 관련 질문드리고 싶습니다. 부탁드립니다동생과 같은 세대 내에 입주되어 있는데요 개인적인 사정 때문에 전입신고만 되어있고 따로 살고 있습니다. 같은 세대로 구성되지 않는 것인가요? 동생 주택 하나 제가 주택 세개 가지고 있는데 동생이 이번에 팔게 되면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을지요... 저때문에 세금 나오는 것인지... 여쭙니다.제가 아파트 2개에 분양권 1개를 갖고 있는데요, 아파트 한 개를 넘겨서 세금을 내서 지금 2주택자가 됐거든요? 지금은 아파트 1개 분양권 1개 있는데 남아 있는 아파트 한 개를 팔고 분양권 남아있는 걸로 들어가려고 하거든요 근데 지금 상황에서 아파트를 판매하게 되면 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있나요? 유튜브에서 나오는 1년 후 취득 2년 보유 3년 이내 양도 조건을 만족시킬 것 같습니다. 중간에 3주택이었던 적이 있는데 그럼 일시적 2주택 비과세가 안 되는 것인지.. 지금은 2주택이 맞는데.. 혼자 공부하고 신고하려다 도저히 안 돼서 도움 요청드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무숙련된여치290양도소득세 상계와 필요경비에 대한 문의A아파트는 수익이 5천만원, B아파트는 손해가 500만원입니다.두 아파트를 한해에 매도하여 양도소득세 상계를 하려고 합니다.궁금한 점은,1. B아파트는 양도소득세 신고를 할 때 손해를 봤으니 필요경비(중개수수료 등)가 있어도 무의미한가요?2. 혹시, B아파트 필요경비가 무의미하다해도 A아파트와 상계를 하면 세금에서 이득을 볼 수 있을까요?3. B아파트 매도한 중개인이 저는 손해봤으니 중개수수료 현금영수증 해도 의미 없다고 안 준다고 하는데,, 이게 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신기한이구아나135ELW상품은 양도소득 과세대상 자산인가요?상장 주식은 양도소득세 대상 자산이 아닌걸로 알고 있는데 ELW를 양도소득세를 내야되나요?만약 낸다면 어떤식으로 언제 신고 해야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진짜로놀라운치즈라면증여주식 매입단가 변경은 증권사에서 원래 안 해주나요?증여받은 주식의 증여세 신고, 납부까지 완료했습니다. 일부 매도했고 양도세 납부 범위라 양도세 계산을 직접 하고 있는데 신한이나 KB에서는 매입단가 변경 요청을 하면 증여세 신고 자료로 바꿔준다고 해서 자료를 준비했습니다.근데 키움은 매입단가 변경도 안된다고 하고 양도세 신고 대행을 하더라도 증여세 신고 자료 안 받고 취득가액 0으로 찍힌 자료를 그대로 낼 거라고 하네요.(그렇게 되면 내야 할 양도세가 최소 2배 이상 늘어나게 됩니다.)제가 알아서 그냥 해야 한다는데 거래내역 보면 매입환율도 매입단가도 제대로 찍혀있는 게 없습니다.이런 경우에는 홈택스에서 양도세 신고할 때 뭘 어떻게 해야 하나요?매수매도 내역을 일일이 입력해야 하나요?그리고 이 건으로 세무사에 요청하면 보통 금액이 얼마정도로 책정될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무좋은하루되세요해외주식 배우자 증여 양도세 질문드립니다.안녕하세요제가 작년 해외주식 수익으로 배우자에게 12월에 증여했습니다.근데 일부를 올해 1월에 팔았습니다.2025년도부터는 1년 보유해야 한다는데제가 증여를 24년 12월에 했어도1년 보유해야 한다는 규정은 25년 1월 1일부터 적용되는 건가요?그럼 배우자가 양수한 시점의 취득가액이 아닌 제가 양수한 시점의 취득가액으로 양도세가 부과되는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단호한날다람쥐296상속받은 논 팔려고하는대 양도세는 얼마나 나올까요아버지로부터 논 상속을받았는대 팔려고요.(명의이전은8개월)농사는 아버지께서 안하시고 시골주민이(한분10년..한분이5년이상 하고있어요) 하심논을1억에 팔면 세금은 얼마나 나오나요(아버지께서 할아버지한태 상속받으신거임..일제시대)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌216주택 양도시 특수관계인의 범위에 대해서제목 그대로 (세법에서 문제가 될수 있는) 특수관계인의 범위에 대해서 궁금합니다.처제와 동서 공동명의로 있는 아파트를 제가 매수하려고 합니다.굳이 좋아서 산다기 보다는 떠 안는다는 표현이 맞을거 같네요.개인 사정사 까지는 차치하고,시세이하로 거래시 문제가 되는 특수관계인의 범위에 들어가나요?아울러 부동산 거래시 이슈가 될수있는 특수관계의 범위는 어디까지 인가요?2명의 전문가가 답변했어요