세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무달달구리부모가 주담대 증여 후 자식이 주택구입부모님이 주담대받은 금액 8000만원을 자식에게 증여한 후 자식이 그금액을 비규제지역 8억상당의 주택 구입하는데 보태쓰는 것이 가능한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무완전자극적인오랑우탄소득있는 직장인 부모 증여세 관련 질문입니다!안녕하세요. 증여세 관련해서 문의드립니다.저는 직장인(소득 있음)입니다.현재 부모님과는 별도로 거주하고 있습니다. • 어머니께서 매달 30만 원씩 제 통장에 생활비 명목으로 입금해 주십니다.(입금 내용은 따로 작성안하고 이름으로 입금합니다) • 작년에 어머니께 5,000만 원을 빌렸고,차용증을 작성하여 10년간 매달 20만 원씩 원금만 상환하기로 했습니다.(무이자)(단, 전세를 빼면 즉시 상환한다는 조건 포함) • 현재 매달 실제로 20만 원을 어머니께 송금하고 있습니다.(입금내용에 원금상환1 등으로 입금하고 있습니다)이 경우 다음이 궁금합니다. 1. 제가 성인이고 소득이 있는 상황에서어머니가 매달 30만 원을 입금해 주는 것이 증여세 과세 대상이 될 수 있을까요? 2. 국세청이 “어머니가 준 30만 원 중 일부(20만 원)가다시 대여금 상환으로 돌아가는 구조”로 보고실질상 상환이 아닌 ‘돌려막기’로 판단할 가능성이 있을까요? 3. 그렇다면 세무상 문제가 되지 않게 하려면입금 시점·메모·이체 방식 등을 어떻게 구분 관리하는 것이 좋을까요?4. 부모 각각(아버지, 어머니)이 자녀에게 금전을 증여한 경우,증여세 비과세 한도가 각 5,000만 원씩 적용되어 총 1억 원까지 가능한지,아니면 부모를 합산해서 5,000만 원까지만 비과세인지 궁금합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무호탕한아비100개인간 3억원 차용금 빌려줄 때 만기일시 상환해도 될까요?혼인신고하지 않은 상태에서 예비 와이프에게 주택구입을 위해 3억원을 차용증써서 주려고합니다. 만기일시 10년 이상으로 설정해도 될까요? 이자는 어느정도로 설정해야 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무호탕한아비100개인간 차용시 세무,세금 관련 질문드립니다[질문]1. 아파트 구입을 위해 혼인신고 하지 않은 예비남편으로부터 차용하는 3억 원에 대해적정한 이자율,원금 상환 방식,변제기간은 어느 정도까지 설정 가능한지 궁금합니다. 원금상환 30년기간도 가능할까요?2. 주택 매수 이후 혼인신고를 하게 될 경우,기존 차용금 3억 원과 그에 따른 이자를 반드시 변제해야 하는지,부부 간 증여 비과세 한도(6억 원) 적용이 가능한지 궁금합니다.특히, 혼인신고 이전에 발생한 차용이라는 점이 세무 판단에 어떤 영향을 미치는지도 알고 싶습니다.3.주택 매수 후 혼인신고 시점과 관련하여,세무조사나 증여 의심 등 불이익을 최소화하려면 통상적으로 어느 정도 기간을 두는 것이 안전한지도 조언 부탁드립니다4. 예비남편이 차용에 대한 원금과 이자를 받는다면 혼인신고전 해당 금액은 수익으로 간주되어 세금신고를 해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무풍족한이구아나157자녀 증여세 얼마인가요? 절세하는버자녀 3억원 증여 얼마인가요?현금증여인데 얼마 내야하나요?절세 하는법이이 있나요? 합법적으로요3억에서4억사이입니다3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아주편식하는도토리부모님이 월세 임차하고 자녀에게 사용하게하면 증여세부모명의로 1000/70 오피스텔 월세계약을하고, 월세도 부모가 납부, 자녀가 이 오피스텔에서 사는경우 연간 840만원이 증여로 들어가나요 아니면무상임대 증여의제로 보아 산식에따라 계산된 금액이 증여세과세대상이 되나요? 부모 소유부동산이면 확실히 무상임대 증여의제인데 임차부동산을 전대하는경우에도 해당할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무일반적으로신선한호두과자자녀에게 재산상가치가 없는 도로 증여제가 2년전 상속받은 도로가 있습니다저는 과세표준 664,956,000원으로 취득세 23,859,580원을 납부 하였고세무사에게 상속관련업무를 맡기고 상속세는 내지 않았습니다이후 통영시에 부당이익반환청구를 하였고 도로사용료에 대한 소송에 패소 하였습니다현재 재산세도 부과되지 않고 사용료에대한 이익도 없습니다현재가치가 없다는 것으로 판단해서미성년 자녀에게 증여한다면세금이 부과되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무호탕한아비100예비부부 주택구입시 차용증 이자,원금 얼마로 측정해야하나요?상황ㅡ예비부부,혼인신고x,예비신부 생애최초대출로 규제지역 집 매매고민10억 집을 매매한다고 가정했을때 아래처럼 자금계획을 세운다면 예비남편에게 차용한 3억에 대해 이자와 원금을 얼마씩 값아야하나요? 남편은 이미 집이 있어 예비신부가 혼인신고전 생애최초 대출을 활용하려고 하는데 집 매매후 혼인신고하면 차용한 금액에 대한 이자는 값지 않아도 되나요? 6억대출, 3억 예비남편에게 차용,1억 예비신부1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그런대로살빠진빈대떡배우자 명의로 특판예금 가입시 증여?배우자 예금계좌로 1억 이체후 특판예탁금 가입 하려는데 증여문제 여부는?이체시 "부부공동자금" 이런 메모기록 이체내용에 남기면 괜찮다고 하고 차용증 써야 한다고 도 하는데 어떻게 해야되는지 알려주시면 감사합니다.10년 6억증여 가능 한거는 제외하고 말씀 부탁드려요~~2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무쾌활한말191아파트 자녀에게 저가 양수도 세금 증여문의안녕하세요부모님집 서울 성북구 아파트 집(조정지역)을자녀에게 저가 양수도 계획입니다.감정평가액이 8억5천만원이라고 가정했을때 30% 저렴하게 자녀에게 넘길 때 아래와 같은 내용이 맞는제 검토 부탁드립니다. 1. 감정가 8.5억 × 30% = 2억 5,500만 원 (3억보다 적으므로 이 금액 적용)최종 매매가: 8.5억 - 2.55억 = 5억 9,500만 원매매금액 5억9500만원은 자녀가 부모에게 실제 계좌이체 예정입니다. 2. 양도세와 취득세는 감정가 기준 맞나요(취득세는 9억 이하 85제곱 이하는 2.2%)증여 취득세도 2.2%맞나요3. 추후 저가 양수도 이루어 졌을때,일반 매매처럼 2년거주, 1주택 유지 하면, 12억 이하 비과세 혜택을 일반매매처럼 똑같이 해당되나요?4. 저가 양수도 진행할 때 주의 할점 있으면 조언 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요