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언제나열정넘치는오소리25.10.15
개인거래 집 매매시 취득세 등록세 법무사 비용개인거래로 집을 샀는데 등기이전시에 취득세 등록세 법무사 비용같은 집값제외하고 전체적인 비용이 얼마나 드나요? 여기는 지방이고 집가격은5700만원짜리 아파트고 평수는 56m2정도입니다
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고혹적인셰퍼드13525.10.14
취득세에 대해서 조정대상지역 여부 판단 시점안녕하세요? 만약 현재 1주택자가 추가로 1주택을 매수하는데 계약시점엔 비조정대상지역이었는데 잔금일 이전에 조정대상지역이 된다면 취득세는 중과세율 적용을 받는지 궁금합니다.그리고 현재 규제지역이 아닌 곳에서는 주택수와 무관하게 일반과세 적용되는지도 여쭙니다. 감사합니다.
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눈에띄게튼실한전복죽25.10.14
1주택 갈아타기 보관이사로 인해 3개월 단기로 임시 전입신고 시 취득세 문의질문의 기회를 주셔서 감사합니다.1주택 갈아타기 준비중이고(분당구)매도 잔금일(12월)과 매수 잔금일(2월)사이에 3개월 간격이 생겨 임시로 전입 신고할 곳이 필요해서 문의드립니다.어머니집에 임시로 거주할까 고려중입니다만어머니 같은 경우는 2주택자이셔서 전입신고시 취득세 중과가 되지 않을까 염려되어지방에 전세로 거주하고 있는 친형(무주택자)에게 3개월간 전입을 부탁하려고 하는데 취득세 중과 등 문제가 발생하지 않을 지 궁금합니다.또는 월세를 살고 있는 무주택자 지인집(친구)에 전입을 해도 문제가 없는지 문의드립니다.보통 이런경우는 어떤 방법이 있는지 조언부탁드려요 감사합니다.
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때론웃는야채김밥25.10.14
취득세 감면을 위한 방법 문의드립니다안녕하세요. 아래와 같은 상황인데 방법이 있을지 궁금하여 문의드립니다. 1. 취득세 감면 조건상 12월 초까지 아파트에 전입신고해야 하는 상황(부부 공동명의) 2. 현재 살고 있는 오피스텔 전세 계약은 내년 6월까지인 상황(세대주 본인, 세대원 와이프) 12월 초에 아파트 전입신고한 상태로 현재 살고 있는 오피스텔에 대항력을 가질 수 있는 방법이 있을까요? 전세 계약 조기 종료는 어렵다고 합니다. 주담대는 제 명의로 진행했습니다. Ex, 세대주만 아파트에 전입 신고 및 와이프를 오피스텔 세대주로 남겨놓기(이 경우 취득세 감면이 공동명의자 둘 다 전입신고를 전제로 하는건지...도 의문입니다.)
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겁나신뢰할수있는우럭25.10.13
분양아파트 공동명의 관련 증여세 신고 등 질문제 명의로 공공분양에 당첨 된 상황입니다.주택 가격은 5억이라 문제 없지만 나중을 생각해서 부부 공동 명의로 진행하려고 하는데요.공동 명의로 하려면 시청에서 증여계약서를 작성하고 검인을 받아와야 한다고 하더라고요.여기서 의문점이 지금 5억을 제가 혼자 부담하는 게 아니라 현재 같이 모은 돈를 합쳐서 부담하는 거거든요.그런데도 증여 계약서를 작성해야 하고 증여세 신고를 해야 하나요?이게 아내 입장에서 생각을 해보면 자기 돈 내고 증여받는 꼴 되는 건데 뭔가 이상해서 질문드립니다.물론 정확하게 50대 50으로 비용 부담하는 건 아닐 테지만 세법상 증여세 신고 대상인지가 궁금합니다.
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미래도도와주는물소25.10.13
부모 자식 간 부담부증여 궁금합니다.상황1. 부모님 명의 아파트에 13년 정도 무상 거주 중( 부모님과는 따로 거주중이며 저와 배우자 자녀만 살고 있음)2.아파트 최근 실매매가 13억 8천만원3.전세가 6억~7억 사이4. 전세 계약은 계약서를 작성하고 금액 또한 실제 송금할 예정궁금증1. 전세 계약 시 무상 거주 기간에 대해 증여세가 발생하는지?2.부모 자식 간 전세 계약 후 부담부증여가 가능한지?3. 전세 계약 시 직접하는게 좋은지? 부동산을 통해 하는게 좋은지?굼금합니다!
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신기한집게벌레28325.10.13
취득세 문의입니다 상속 지분관련문의입니다취득세문의 입니다 대전입니다 a주택 22년 9월 등기일 b주택 24년 4월 등기일 c주택 25년9월 상속으로 지분1을 받었습니다. b주택을 26년 10월쯤 팔고 d주택을 매수하면 상속지분이므로 주택에 포함안됨 취득세가 2주택 세율인가요? 아님3주택 취득세율 인가요?
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착실한꿀벌13225.10.12
취득세 안내는방법이나 줄이는방법 자문부탁드립니다회계사님이나 세무사님예를들어 4억짜리 원룸을 판다면 어떤 방법으로줄이거나 안낼수 잇는방법 부탁드립니다 취득세인가 뭔가는 잘 모르지만 자세히 부탁드립니다
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어쩐지고혹적인코뿔소25.10.12
분양아파트 외 모두 매각시 취득세율이 변동이 있는지요안녕하세요 현재 2026년 10월 입주 예정인 분양아파트 입주예정입니다.분양아파트를 포함해 비규제지역 4채 보유중입니다.분양아파트외에 분양아파트 입주전에 3채를 모두 매각해도 취득세율은 변동이 없는지 문의드립니다.감사합니다
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어쩐지고혹적인코뿔소25.10.12
2023년 7월 분양아파트 취득세율 문의드립니다안녕하세요 비조정지역이고 분양아파트 포함해서 현재4채 보유중입니다.취득세가 12%라고 들었습니다.2026년 10월 분양아파트 입주전 기존 주택을 매각한다면 취득세율이 줄어드는지요?답변 부탁드립니다.감사합니다
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