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신혼부부 주택구입 관련 혼인신고 고민입니다.
향후 3 ~ 5년 안에 주택구입 예정인데 혼인신고의 장단점이 있다하여고민중인데 나중에 현재 살고있는 집(부모님 명의)은 팔아서 그 자금으로돈을 보태서 그때까지 모은 돈 + 대출로 신축아파트 구입예정입니다.대출 제도가 많던데 혹시 제 상황에서 주택구입의 관점에서 혼인신고를 하는게 좋을지 나중으로 미루는게 좋을지요(자녀계획은 일단 제외하고)==> 현재부터 기회를 활용하기 위해서는 혼인신고를 하시고 기회를 찾는 것이 ㅈ거절합니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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여름 방학 항공사 기준으로 성수기가 언제인가요?
여름방학 기간때 대체적으로 항공권 가격대가 많이 상승하는데, 보통 어느 기준으로 성수기가 정해지는지요? 7월말 8월 중순으로 , 날짜는 대략 언제인가요?==> 대략적인 기간은 7월 중순부터 9월 초순까지라 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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가정집에서 식당하는게 합법인가요 종종 보이는데 집지을떄 정화조만 식당에 맞게 묻으면 되는건가요
제가 사는 동네에도 몇군데 가정집을 식당으로 만들어서 장사하고 있는곳이 보이는데요 이게 합법인가요==> 불법적인 행위입니다.가정집 정화조로 식당영업허가가 나오나요==> 주거용인 만큼 식당 영업허가 대상이 되지 않습니다.집지을때 식당에맞게 지어서 가정집으로 한담에 한참후에 식당으로영업해도 되는건가요==> 건축물 용도부터 변경해야 합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
최근 국제 유가나 곡물 가격 같은 원자재 가격이 계속 변동하고 있는 것 같은데... 이런 원자재 가격 변동이 실제로 우리 생활 물가에 얼마나 영향을 미치는지 궁금합니다... 예를 들어, 휘발유 가격이나 식료품 가격 상승에 직접적인 연관이 있는지, 그리고 그 정도가 어느 정도인지 자세히 알고 싶습니다... 원자재 가격 변동이 생활 물가에 미치는 영향에 대해 구체적인 사례와 함께 설명해주실 수 있을까요... ㅠㅠ 전문가분들의 명확한 답변 부탁드립니다... 알려주세요...==> 유가가 상승한다면 모든 공장에서 생산되는 제품은 원가 상승요인이 발생되고 곡물가격 상승은 곡물을 원료로 하는 제품에 가격 상승이 원인이 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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재개발 때문에 유가가 오를 가능성이 있을까요?
재개발 사업이 활발하게 진행되면 아무래도 건설 장비 사용량이 늘어나고, 철거 및 건설 폐기물 운반 차량 운행도 증가할 텐데... 이런 활동들이 필연적으로 석유 소비를 증가시키지 않을까 생각됩니다... 특히 유가가 불안정한 상황에서 대규모 재개발이 진행된다면, 건설 현장에서 사용하는 경유 가격 상승으로 이어져 전체적인 유가 상승에 영향을 줄 가능성이 있을까요...?? 혹시 관련 경제 지표나 전문가 의견을 아시는 분이 있다면 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ... 재개발과 유가 간의 상관관계에 대해 자세히 알고 싶습니다... 도와주세요...==> 우리나라에서 재개발, 재건축이 진행된다하여도 유가 상승에 큰 영향을 미치지 않습니다. 큰 영향을 미칠 수 있는 것은 산유국 생산량 제한, 아랍권 주요 분쟁 등이 발생되는 경우 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
지속적으로 물가도 오르고 원자재값도 오르고 있는데, 건설회사에서는 계속 지역별로 아파트를많이 짓고 있는데, 아파트 분양과 관련해서 분양가 상한제를 적용하는 지역이나 아파트 브랜드사가 있나요?==> 현재 서울지역을 기준으로 27개 지역입니다. 강남은 개포, 대치, 도곡, 삼성, 압구정, 역삼, 일원, 청담, 성수동 1가, 여이도, 한남, 보광 등입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
서울하고 인천하고 거리가 가깝지않나요?인천아파트가 대구하고 비슷하던데 이유가뭔가요?==> 지역별 특성일 뿐입니다.성남을 제외한 경기도지역 집값이 서울에비해 비싸지않던데 이유가 뭔가요?===> 우선적으로 서울에는 인구가 많고 주택을 할 수 있는 지역이 별로 없기 때문에 수요대비 공급이 부족하기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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요즘에는 아파트 평수를 늘려서 가려고 준비하는 것중에 청약통장의 효과가 있는지 궁금합니다.
예전에는 아파트로 시세차익을 보고 부를 쌓는 경우가 많고, 청약통장은 로또라는 이야기가 자주 나오던시절이 많았는데, 요즘에는 청약통장을 가지고 있어도 큰 효과를 보지 못하는지 궁금합니다.==> 질문자님께서 주택을 가지고 있따면 청약통장을 가지고 있어도 큰 실익이 없습니다.아니면 오랫동안 붓고 있는 청약통장을 그대로 가지고 있는것이 좋은지 궁금합니다.==> 더 넓은 평형대 청약을 받기 위해서는 청약통장을 유지하시면서 기회를 노리시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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내집마련전략, 30대 직장인에게 맞는 방법이 있을까요?
30대 초반 직장인입니다... 현재 모아둔 돈은 5천만 원 정도이고, 연봉은 4천만 원 초반입니다... 내 집 마련을 너무 하고 싶은데, 현실적으로 어떤 전략을 세워야 할지 막막합니다...ㅜㅜ 지금 상황에서 무리하지 않고 내 집 마련을 할 수 있는 현실적인 방법이 있을까요? 지역은 수도권 생각하고 있습니다... 청약, 대출, 정부 지원 정책 등 다양한 방법이 있을 것 같은데, 저에게 맞는 최적의 전략을 알려주세요... 어떤 것부터 알아보고 준비해야 할지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 도와주세요...==> 현재 상황에서 청약저축에 가입을 하여 어느 정도 점수관리를 한 후 생애첫주택, 특별공급, 정부대출정책 등 여건에 맞는 조건을 찾아보시면 좋은 성과를 얻을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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등기부등본 열람 시 소유자 변동 내역 전부 확인해야 할까요?
등기부등본을 열람할 때 현재 소유자 정보만 확인하는 경우가 많은데요... 부동산 거래를 앞두고 있어서 등기부등본을 꼼꼼히 확인해야 할 것 같습니다... 혹시 등기부등본 열람 시 현재 소유자 정보 외에 과거 소유자 변동 내역을 전부 확인해야 하는 이유가 있을까요?==> 과연 어떤 분들이 소유하였는지를 확인할 수는 잆습니다. 그러나 등기이전 상 법적인 문제가 없다면 확인하지 않아도 되는 사항입니다 만약 그렇다면 어떤 점을 중점적으로 봐야 하는지 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 그리고 과거 소유자 변동 내역을 통해 어떤 위험 요소를 파악할 수 있는지, 주의해야 할 점은 무엇인지 자세하게 설명해주시면 더욱 도움이 될 것 같아요ㅠㅠ... 등기부등본을 보는 게 생각보다 복잡해서 전문가의 조언이 절실합니다... 부디 자세한 답변 부탁드립니다... 알려주세요...==> 현재 상황에서 소유자가 누구인지? 근저당이 없는지 등을 종합적으로 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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