부동산 지분 공유할 때 지분율에 따른 증여세
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세는 증여받은 부분에 대해서만 과세하는 것이기 때문에, 1%인 1억을 증여재산가액으로 하여 세부담이 발생하는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
제세공과금 입력시 주소는 어디로?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득자의 주소는 주민등록등본 상 주소지를 기재하는 것이 원칙이나, 다른 실 거주지를 기재하여도 큰 문제는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
원천세 신고시 기타소득 인원에 대해서 문의합니다~
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천세 신고 시 인원수는 2명으로 기재하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
평가
응원하기
부담부증여에 대해 질문드려요! (상속세 및 양도소득세)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부담부증여는 증여에 관한 것이며 상속과는 무관합니다.증여할 때 해당 물건에 대한 채무(대출금, 보증금 등)를 수증자가 같이 승계하는 것을 의미합니다.시가 10억인 부동산을 증여하면서 3억의 채무를 승계하는 경우에는 증여재산가액은 7억이 되며, 증여자가 부담하는 양도소득세는 양도가액을 3억으로 하여 총 취득가액 중 3/10비율만큼을 유상으로 양도한것으로 보아 양도소득세를 계산합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
원천세 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.장기요양보험료는 건강보험료의 12.81%로 산정되며 항상 같이 부과되는 것이라고 생각하시면 됩니다.다만, 해당 거래처에서 보내준 자료가 장기요양보험료까지 포함된 금액인지는 해당 거래처에 확인을 해보셔야 정확하실 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
23년 혼인신고 후 24년에 부모님께 증여재산 상속
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.최근 발표된 2023 세법 개정안에서는 기존의 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원 등) 외에 결혼자금에 대한 증여세 한도 규정이 신설되는 내용이 있으며, 혼인신고일(결혼식날이 아님) 전후 2년(총 4년)동안 1억까지는 증여재산공제가 적용되는 내용입니다.따라서, 10년 이내 다른 증여가 없었다면 결혼자금으로 1.5억까지는 증여세 부담 없이 증여가 가능한 것이고, 개정안 내용으로는 2024년 이후 증여분부터 적용되는 것으로 되어 있으며, 2024년 이후 혼인신고를 해야하는 것은 아닌 것으로 판단됩니다.다만, 2023년 세법개정안은 말 그대로 개정안일 뿐이며, 연말에 국회를 통과하여야지만 시행이 가능하여 시행여부 자체가 확정이 아니기 때문에 시행시기도 아직은 알 수 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
부모님한테 아파트를 물려받아도 증여세를 내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산적 가치가 있는 물건을 대가 없이 무상으로 소유권을 이전하는 행위는 증여입니다.따라서, 아파트를 부모로부터 무상으로 소유권을 이전받는다면 당연히 증여세 과세대상 거래이고, 직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지는 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
2023 세법 개정에 따른 연금저축 세액공제한도 관련 질문입니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연금계좌세액공제 한도 등 개정내용은 다음과 같으며, 2023년 이후 납입분부터 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
자동차구매시 취득세 다자녀혜택 있나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현재 출산·양육 지원을 위한 조세감면 제도로, 18세 미만인 자녀 3명 이상을 양육하는 다자녀 양육자가 취득하는 자동차 1대에 대해선 1년 이상 보유 시 다자녀 자동차 취득세 감면이 가능합니다. 이전에 지원받은 차량이 있으면 불가하나 말소 또는 타인에게 이전 등록을 하면 신차 구입 시 세금 부담을 줄일 수 있고, 1년 이상 보유해야 하므로 1년 이내에 소유권을 이전하면 지원받은 세금 혜택을 추징당할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기
월세환급금을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 근로자의 연말정산 시 적용받을 수 있는 공제항목 중 하나입니다.해당 과세기간의 연말정산 시 반영하지 못한 경우에는 종합소득세 경정청구를 통하여 반영하고 환급이 가능합니다.경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에만 가능하며, 종합소득세 신고를 다시 하는 것이기 때문에 당초 받았던 근로소득원천징수영수증 내용을 바탕으로 하여 월세 세액공제를 추가로 반영하는 것입니다.세무서에서는 경정청구서를 대신 작성해주지 않으므로 방문한다고 하여도 본인이 직접 경정청구서를 작성하여야 하는 것이며 도움정도를 받을 수 있는 것입니다.월세 세액공제를 신청하기 위해서는 월세 납입내역, 임대차계약서, 주민등록초본 등이 필요합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
평가
응원하기