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답변 내역

주택임대사업자 등록을 하는게 유리할까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택임대사업등록은 세무서에 등록하는 것과 지자체에 등록하는 것 두가지가 있습니다.지자체에 등록하는 것은 선택사항이지만 세무서 등록은 의무사항입니다.세무서 등록은 의무이기 때문에 등록했을 때의 혜택이라기 보다는 미등록 시 임대수입 금액의 0.2%의 가산세가 발생하는 불이익이 있습니다.지자체 등록 시의 혜택은 렌트홈에서 확인해보실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.13
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사업자등록증만들고 세금 납부 문의
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자라면 일반적으로는 일년에 두 번 부가가치세 신고(1월, 7월)와 종합소득세 신고(5월)를 하셔야 합니다.부가가치세와 종합소득세 신고는 세금이 고지되는 것은 아니며, 납세자가 스스로 신고하고 납부하여야 합니다.수입이 없더라도 매출과 매입이 일어났다면 부가가치세 신고도 하셔야 하고, 종합소득세 신고도 수입이 없다는 내용으로 하시는 것이 원칙입니다.다만, 납부할 세액이 없는 경우에는 무신고시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.기한 내 신고납부하지 못한 경우에는 기한 후 신고를 하실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.13
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코인거래시 세금이 얼마나 부과되나요?
안녕하세요. 김성은 세무사입니다.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가상자산에 대한 과세는 당초 2023년부터 시행예정이었으나, 지난 7월 세법개정안에서는 시행시기를 2년 유예하여 2025년부터 과세하자는 요지의 내용이 들어가 있었고, 지난 연말 개정안이 국회를 통과하여 유예가 확정되었습니다.가상자산에 대한 과세 내용은 가상자산을 양도 또는 대여함으로써 발생하는 소득에 대하여 기타소득으로 보고, 기본공제 1년에 250만원을 적용한 소득에 대해 22%(지방세포함) 세율로 분리과세 하겠다는 내용입니다.따라서, 2024년까지는 코인 관련하여 납부하는 세금은 없으며, 거래대금기준이 아닌 이익기준으로 부과되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.13
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투잡으로 일을 할 때 세금이 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.투잡소득이 어떤 소득인가에 따라 다릅니다.투잡소득이 근로소득으로 신고되는 소득이라면 연말정산 시 본업과 합산하여 신고하여야 합니다.합산방법은 본업 회사에서 연말정산 서류 제출 시 투잡 회사의 근로소득원천징수영수증을 같이 제출하시면 됩니다.만약, 투잡소득이 사업소득으로 신고된다면 연말정산은 본업소득으로만 진행한 후, 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 합산신고 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.12
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주택 공동명의를 단독명의로 변경할때
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대가를 수반하지 않고 명의만을 옮긴다면 증여에 해당하며, 해당 거래 시 증여세와 취득세 부담이 발생합니다. 해당 물건의 시가에 증여지분(이전하는 지분)만큼의 금액이 증여재산가액이 됩니다.증여재산가액에서 공제되는 증여재산공제액은 증여자와 수증자의 관계에 따라 금액이 다릅니다.기타친족(형제, 자매 등)으로부터의 증여는 10년 간 1천만원까지, 직계존비속으로부터의 증여는 10년에 5천만원까지 증여재산공제가 적용되기 때문에 어머님 명의로 변경하는 것이 증여세 부담은 적습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.12
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천연자원 etf가 매도가격에 10프로 세금이 붙는다고 하는데 맞나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 내용은 미국 국세청의 PTP 종목 국세청 조세법 Section 1446에 의거해 보유기간에 상관없이 2023년 1월 1일 이후 발생하는 매도 체결 금액의 10%를 원천징수하겠다는 내용입니다.여기서 PTP(Publicly Traded Partnership)는 합작회사를 분류하는 법적 기준 중 하나로 원유, 가스, 부동산에 투자해 얻은 이익을 주주에게 배당으로 나눠주는 회사를 의미합니다.천연 에너지, 원자재, 부동산 분야의 ETF, ETN 도 PTP로 지정했기 때문에 미국 증시에서 거래되는 주요 원자재 관련 ETF, 유한책임회사 형태로 상장된 인프라/에너지 기업 200여개가 그 대상입니다.이에 해당하는 종목들은 각 증권사 홈페이지에서 안내하고 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.12
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간이과세자 부가세에 대하여 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 간이과세자의 매출세액은 부가세 10%에 업종별 부가가치세율을 곱한 금액이 됩니다.또한, 일반과세자는 간이과세자로부터 매입한 것은 매입세액공제가 불가합니다.다만, 예외적으로 직전년도 매출이 4,800만원 이상인 간이과세자는 일반과세자와 같이 세금계산서 발행이 가능(발행 금지업종 등은 제외)하며, 이 세금계산서는 일반과세자의 매입세액공제도 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.03.12
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주식 얼마 벌면 세금 내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현재는 국내 상장주식인 경우 시장 매도 분에 대해 대주주가 아니면 주식 양도소득에 대해 과세하지 않습니다.다만, 비상장주식이나 시장 외 거래한 상장주식의 양도소득, 해외주식 양도소득은 대주주 여부와 관계없이 양도소득세 과세대상입니다.주식 양도소득은 1년에 250만원 기본공제 가능하므로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)이 250만원 이하인 경우에는 납부할 세액이 없습니다.그러나 이 경우에도 양도소득세 신고의무는 있으며, 주식 양도소득세 신고는 1~6월 거래분에 대하여 8월 31일까지, 7~12월 거래분에 대해서 다음년도 2월 말까지 신고납부기한입니다.또한, 해외주식 양도소득세는 국내주식의 양도소득세 신고와는 다르게, 신고납부기간은 다음년도 5월입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.12
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연말정산 월세공제액은 얼마나 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 세액공제가 적용됩니다.1. 총 급여 7천만원 이하 (종합소득금액 6천만원 이하)인 무주택 세대주2. 기준시가 3억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차3. 공제받는 사람이 계약 당사자이며, 전입신고 완료위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제 가능합니다.월세액은 750만원을 한도로 하며, 총 급여 5,500만원 이하인 경우에는 17%의 세액공제율이 적용되며, 총 급여 5,500만원 초과~ 7천만원 이하인 경우에는 15% 세액공제율이 적용됩니다.도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.12
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기존에 다니던 회사에서 퇴사햇습니다 그리고 연말정산을 그회사에서 해준다고햇는데 돈이 안나온다고 하는데 그런경우가있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로는 연말정산 후 근로소득원천징수영수증을 통하여 환급 또는 추가납부세액과 세부 공제내역을 확인할 수 있습니다.회사에 요청하시면 받을 수 있고, 혹 회사에서 받기가 어렵다면 5월쯤엔 국세청 홈택스에 로그인 후 마이홈택스에서 지급명세서 조회를 하시면 확인 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.12
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