안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 최근 경제정책 변화, 생활 물가에 영향이 있을까요?
솔직히 뉴스를 봐도 경제 용어가 너무 어려워서 잘 이해가 안 가네요 ㅠㅠ... 피부로 와닿는 변화를 예상하기가 힘들어서 답답한 마음입니다... 전문가분들의 의견을 듣고 싶습니다... 구체적인 예시와 함께 설명해주시면 정말 감사하겠습니다... 앞으로 장바구니 물가나 외식비, 대중교통 요금 같은 것들이 어떻게 변할지 예측해주실 수 있을까요... 알려주세요...===> 현재 상황에서 이재명 대통령이 비상경제 tf 를 운영한다고 한 만큼 조만간 국민들이 피부에 닿는 조치가 있을 것으로 보입니다. 물가 등은 이러한 영향을 받아 다소 낮아질 것으로 에측될 뿐입니다.
부동산
Q. 아파트 매도와 매수를 하는데 잔금일정을 어떻게 하고 자금조달계획서는 어떻게 쓰나요?
또 자금조달계획서는 어떻게 작성하는지 궁금합니다.인터넷에서 양식을 받아 제출하면되는지 아니면 실거래신고 사이트에 입력하면되나요?==> 부동산에서 거래계약을 주관하는 경우 자금조달계획서 및 거래신고는 해당 부동산에서 처리하는 만큼 그 분의 조언을 받아 보시기 바랍니다.아니면 법무사 고용하면 그분이 작성해주는지 궁금합니다.==> 법무사는 소유권 이전 업무 위주로 처리하는 만큼 해당분야가 아닙니다.
부동산
Q. 임대인 주민등록증 집주소가 공인중개사로 되어있습니다.
아파트 전세계약을 하려고가계약을 한 상태인데,집주인의 주민등록증을 확인하여집주소도 확인해보니집주소 위치가 공인중개사로 되어있더라고요,(거래 공인중개사 X, 다른 공인중개사)이럴경우 집주소는 전세계약 시 문제될게 없나요??===> 우선적으로 민사적으로 문제가 되지 않고 임차인으로서 권리행사 가능합니다. 그러나 공인중개사법 위반 혐의는 추가적인 판단이 필요한 사항입니다.
부동산
Q. 원화 화폐가치 하락 가정하에 무주택 매수 문의
나라 망해서 원화 화폐가치 녹아내리면 대출빛도 푼돈이 된다는 가정하에 질문이요..무주택은 대출해서 지금이라도 매수한다v집 사면 안된다..상세한 답면 부탁드립니다==> 나라가 망한다는 사실을 명확히 숙지하거나 예상된다면 주택을 매입할 필요가 없습니다. 이러한 경우 임대차로 거주하심이 적절합니다. 그 이유는 어느나라의 구속을 받느냐에 따라 사유재산 자체도 부정될 수도 있기 때문입니다.
부동산
Q. 원화 화폐가치 하락 가정하에 무주택 매수 문의
나라 망해서 원화 화폐가치 녹아내리면 대출빛도 푼돈이 된다는 가정하에 질문이요..원리는 저도 대략 아니깐 설명 안해주셔도 되고요..무주택은 대출해서 지금이라도 매수한다v집 사면 안된다....이것만 상세하게 답변 주세요==> 현실적으로 불가한 상황입니다. 그러나 현실이라면 주택을 구입할 필요가 없습니다. 가급적 임대차가 적절합니다