안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 재개발 투자, 지금 시작해도 괜찮을까요?
현재 거주하고 있는 지역의 재개발 가능성이 높다고 판단되어 투자를 고려 중입니다... 최근 금리 인상과 부동산 시장의 침체 때문에 걱정이 앞서는데요... 지금 시점에서 재개발 투자를 시작하는 것이 과연 괜찮을지 전문가분들의 고견을 여쭙고 싶습니다... 투자 시 고려해야 할 사항이나 주의해야 할 점이 있다면 자세히 알려주세요... 특히, 초기 투자 비용, 예상 수익률, 그리고 투자 기간 등을 고려했을 때, 현실적인 투자 전략에 대해 조언을 얻고 싶습니다... 재개발 투자 경험이 있으신 분들의 솔직한 경험담도 듣고 싶습니다...ㅠㅠ 재개발 투자를 통해 안정적인 미래를 준비하고 싶은데... 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...===> 재개발 지역 투자는 오래되면 오래될수록 투자자금 대비 수익율이 높지만 사업진행속도가 빠를수록 사업은 안정적이지만 높은 투자자금 대비 수익율이 상대적으로 낮습니다. 이러한 부분을 고려하여 현재 사업진행속도, 거래사례 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
부동산
Q. 전입신고후 바로 전입세대열람원 발급 가능한가요?
보금자리론 대출포함해서 아파트매매 인데 .. 잔금날은 내일 입니다 잔금 몇일전 은행상담사분과 통화 했을때 대출 실행일날 전입세대열람원을 제출 하라고 하는데 . 궁금한건잔금날 전입신고는 할텐데 .. 동사무소가서 전입신고후 그자리에서 바로 전입세대 열람원 발급 가능한가요?===> 전입세대 열람원 신청은 전입신고와 동시에 발급을 받을 수가 있습니다. 즉 막바로 발송 가능합니다
부동산
Q. 주말 휴식, 집에서 보내는 게 좋을까요? 나가 놀까요?
주말에 푹 쉬고 싶은데 집에서 넷플릭스나 보면서 뒹굴거리는 게 좋을지... 아니면 날씨도 좋은데 나가서 친구들이랑 맛있는 것도 먹고 영화도 보면서 신나게 노는 게 좋을지 고민입니다... 솔직히 둘 다 너무 매력적인 선택지라 뭘 해야 후회 없을지 쉽게 결정하기가 어렵네요ㅠㅠ... 집에서 쉬면 편하긴 하겠지만, 계속 집에만 있으면 답답할 것 같기도 하고... 나가 놀면 즐겁겠지만, 체력적으로 너무 힘들 것 같기도 하고... 주말을 알차게 보내는 현명한 방법이 있다면 알려주세요... 집에서 쉬는 것과 나가서 노는 것, 각각의 장단점을 비교해서 설명해주시면 정말 감사하겠습니다... 어떻게 하는 게 이번 주말을 가장 후회 없이 보낼 수 있는 방법일까요? 도와주세요...==> 집에서 생활을 한다면 소극적인 삶이 지루하게 진행될 수도 있는 만큼 가급적 밖에 나가서 친구들을 만나면서 사회 분위기도 느껴 보시기 바랍니다.
부동산
Q. 제2외국어 능력이 이직에 정말 도움이 될 수 있을까요?
이직 시 연봉 협상이나 직무 선택의 폭을 넓히는 데 실제로 도움이 될 수 있을까요? ==> 이직시 많은 도움이 됩니다. 질문자남께서 지원을 해야 하는 업종은 해외 파트 또는 해외무역을 주로 하는 기업에서 귀하게 여길 것으로 보입니다.
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Q. 분당 선도지구 어떻게될까요? 전망있을까요?
분당 선도지구 어떻게될까요? 전망있을까요? 몇개단지가 선도지구 선정이 되엇는데 메리트가 있을까요? 투자하기 장점이 있을지 궁금합니다==> 분당선도지구는 지역주민들이 경제적인 능력이 있고, 더 높은 용적율을 부여하는 특혜를 주는 만큼 많은 지역주민들의 동의를 한 상태입니다. 따라서 지금이라도 투자에 늦지 않았다고 할 수 있습니다.