안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
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Q. 인플레이션이란 무엇인가요? 물가가 오르는 현상이 왜 생기는 걸까요? 인플레이션이 계속되면 우리 생활에는 어떤 변화가 생기나요?
인플레이션이란 무엇인가요? 물가가 오르는 현상이 왜 생기는 걸까요? 인플레이션이 계속되면 우리 생활에는 어떤 변화가 생기나요? 이를 막기 위해 정부는 어떤 정책을 펼칠 수 있을까요?==> 인플레이션이라는 것은 물가는 오르고 화폐가치는 낮아지는 현상을 의미합니다. 이러한 경우 화폐가 시중에 많아지게 되거나 아니니면 기준금리가 인상되는어 돈의 가차가 떨어지는 경우에는 이러한 현상이 많이 발생하게 됩니다.
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Q. 패밀리 레스토랑은 어떻게 이윤을 취할까요?
패밀리 레스토랑은 어떤 구조로 이윤을 취하는 걸까요?패밀리 레스토랑은 보면 기본적으로 뷔페 형식인데 손님이 일정 수 이상 들어오지 않으면 적자가 생길거 같아서요 주면 패밀리 레스토랑 보면 오래 가지 못하더라구요==> 우선적으로 패밀리 레스토랑을 포함하여 창업 전에 사업타당성 분석을 철저히 한 후 창업여부를 결정해야 합니다. 그렇지 않는 경우에는 얼마 못가서 폐업을 해야 합니다.
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Q. 생에 첫 주택마련 혜택에 대해서 알고싶습니다.
50대 미혼여성입니다.임대아파트 혜택은 너무 어렵고해서빌라를 매매하려하는데생에 첫 주택 마련에 혜택같은게 있다는데..어떤 것들이 있나요?...그리고 임대 아파트 혜택은 세대주가 저로 되어있어여하잖아요..부모님집에 세대분리로는 임대아파트 혜택을 받을수없나요?..===> 생애 첫 주택 구입시 혜택을 취득세를 감면과 대출을 신청하는 경우 이자 감면이 있습니다
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Q. 토지는 무조건 장기간으로 보유하면 상승한다.
부모님이 토지 투자를 진행하고 있는데 토지는 무조건 우상향한다고 믿고 계시더라구요.. 저는 잘 이해를 못하겠는데 왜 대한민국 토지는 꾸준하게 우상향하는 것일까요.?===> 그렇지 않습니다. 우상향될 가능성이 있는 토지를 찾고 투자해야 합니다. 10년 전에 구입한 토지가 지금까지도 동일한 가격인 곳도 많은데 그 이유는 토지이용계획 등이 상이하기 때문입니다. 따라서 발전가능성을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
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Q. 시세차익투자 VS 월세투자 뭐가 더 좋을까요.?
부동산 투자를 진행해 보려고 하는데 초보자가 투자하기에는 시세차익 투자가 좋을까요.? 아니면 월세투자가 좋을까요.? 계약직이라 현금흐름이 더 좋겠죠,.?===> 초보자를 포함하여 일반적인 투자방향은 시세차익을 노리고 투자를 하는 것이 바람직하고 월세 수익은 부수적인 투자 효과라고 할 수 있습니다.