안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 재건축아파트를 부부간 공동명의로 보유중인데 추후 입주할때 추가분담금도 지분대로 부담해야 하나요?
예를 들어 3억이 추분이라면 남편이 1.5억 부인이 1.5억 각각 입금해야하나요?==> 그렇지 않습니다. 부부는 총6억원까지 증여 가능한 만큼 통합해서 납부하여도 문제가 되지 않습니다.남편이 모두 지불하면 그것도 증여에 해당할까요?==> 증여에 해당되지만 총액이 6억원이 넘지 않으면 적절합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사나 법무사 시험 아무래도 떨어질 가능성이 높을까요?
변별력 기르는 시험이라 매번 꽝이었습니다.저같은 경우 법무사 시험은 잘할 수 있을까요?아니면 공인중개사를 해야 할까요?안정적이고 고소득 직업 갖고 싶습니다.==> 현재 상황을 고려할 때 경험이 부족해서 각종 시험에 실패하는 것으로 보입니다. 따라서 어느 정도 경험이 쌓인다면 좋은 결과가 있을 것으로 보입니다.
부동산
Q. 신용카드 소지자 대출로 아파트 매매 가능
안녕하세요 신용카드소지자 대출로 아파트 매매 시 필여한 자금으로 써도 되나요? 아니면 꼭 주택관련 대출이어야하는건가요????==> 네 가능합니다. 이러한 부분까지 규제대상이 되지 않지만 이용 가능한 금액이 크지 않는 것이 현실인 점도 참고하시기 바랍니다.
부동산
Q. 요즘 오산시 신축아파트들 매매 가격이 어떤가요
오산시에 있는 신축아파트들 매매 가격이 어떤가요 (예시:힐스테이트더퍼스트) 오산시에 있는 신축아파트들 매매 가격이 상승세로 가고 있나요 아니면 매매 가격이 하락하고 있거나 그대로 유지중인가요==> 오산일대 신규 공공택지 추진 계획으로 인하여 주변 부동산 가격이 꾸준하게 상승되고있는 실정입니다.
부동산
Q. 매입임대주택 출산가구 분양전화 거주기간 단축이 부동산시장에 미치는 영양은 어떤게 있나요?
요즘 저출산고령화로 인한 사회적문제가 심각한데요. 이중 매입임대주택 출산가구 분양전환 거주기간 단축이 부동산 시장에 미치는 영양은 어떤것이 있나요?==> 우선적으로 부동산 경기 침체기에는 필요한 정책이지만 부동산 경기 호황기에는 별다른 효과가 상대적으로 떨어지는 경향이 있습니다.