안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 각각 다른 내용의 2가지 임대주택 모집공고에 동시에 중복 신청 가능?
각각 다른 내용의 2가지 임대주택 공고인 A항목과 B항목 모집공고에 동시에 중복 신청하려고 하면 접수 승인 심사가 가능할까요?==> 가능하지만 두 군데 모두 당첨되는 경우 취소될 수 있는 만큼 이를 고려하여 하나씩 처리를 하심이 적절합니다.
부동산
Q. 대선 이후 부동산가격은 어떻게 될까요?
요즘 집을 사시는 분들이 주변에 좀 생기는 것 같습니다.다들 집값이 오를 것이라고 생각하는 것 같은데전문가분들의 생각은 어떠신가요?==> 우리나라의 현재 부동산 시장은 침체의 연속이었습니다. 그리고 최근에 기준금리는 부분적으로 내렸지만 정치적인 불안정 때문에 내수 경기가 얼어붙었고, 이로 인해 부동산 경기가 힘든 날을 보내고 있습니다. 이제 대통령 선거가 종료된다면 정치적으로 안정되면서 내수경기가 살아나 부동산 경기도 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 특히 진보정권에서 대통령이 될 때마다 부동산 가격이 상승한 점도 고려한다면 설득력이 있다고 할 수 있습니다.
부동산
Q. 월세 선불 마지막달 입금해야 하나요?
사회초년생 첫 원룸계약에 이번달 만기입니다계약서상 임대기간 2024/6/1 ~ 2025/5/31매월1일 선불로 계약을 했습니다지인이랑 이야기하다가 오늘이 마지막 월세내는 날이라고 말했더니 마지막달은 월세를 안낸다고 하길래 찾아보다가 이곳에 질문하게 됐습니다제가 계약하는날 보증금 + 월세로 집주인분께 지불을 했더라구요저번달 4/1 월세는 지불했습니다이번달 5/1 월세는 지불 안하는게 맞는건가요??==> 월세 지급시기가 선불이고 지금까지 미납된 월세가 없다면 이사를 하는날에 월세를 지급하지 않습니다.
부동산
Q. 월세계약중 임차인이 임대인과 매매계약서 쓰고 매입이 가능할까요?
현재 부동산 보유중인데 이사할 부동산 알아보는중에 대출이자를 줄여보고자퇴직금 중간정산을 생각하고있습니다. 소유중인 부동산 매도후에 전세나 월세를 거친상태에서정산이 가능하다고 알고있는데 매입하고자하는 매물의 부동산 매도자와 월세계약후 해당기간중매입진행이 가능할까요?===> 네 충분히 진행 가능합니다.
부동산
Q. 아파트가 지어지면 이름은 도대체 누가 지어주는 건가요??
아파트 이름이 어떻게 정해지는지 정말 궁금한데요ㅎㅎ저는 그냥 새로 지어진 아파트가 있으면 그 이름이 자연스럽게 붙는 줄 알았거든요~근데 가만 보니 이름이 너무 뒤죽박죽이에요 어디는 너무 길고 어디는 너무 짧고요 그래서 누가 정하는지 잘 모르겠어요~ 혹시 건설사에서 정하는 건가요?? 아니면 지역이나 주변 환경을 고려해서 지역 주민들이 의견을 내는 건가요??? 아니면 정부나 지자체에서 정하는 건지도 궁금하고요?~?~?? 그리고 만약에 이름을 새로 짓거나 바꾸는 경우도 있나요?==> 아파트 명칭은 "건설사 및 조합원 의견을 종합"하여 결정하게 됩니다. 결정시 조합원들도 의견을 제시합니다. 나중에 이름을 변경하는 경우도 있습니다.