안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 국내외 주식 시장의 판도는 어떻게 되어가고 있나요?
종목에 따라 다르겠지만 주식시장은 생각만큼 나쁘지는 않습니다.국내는 반도체도 아직 견고하고 조선업, 방산, 원전관련해서 신고가가 계속해서 나오고 있습니다.미국주식도 연초에 트럼프의 오락가락 관세때문에 큰 하락이 있었지만 관련 이슈는 일단락되고 AI를 필두로 다시 어느정도 회복하고 있습니다.정치 테마주 같은 주식을 매매하거나 한종목 몰빵했는데 그 종목이 떨어졌거나 하지 않았다면 생각만큼 큰 손해는 없지 않을까 합니다.
Q. 전세계약 연장하려고 하는데 집주인이 5%인상이(계약갱신청구권) 마음에 안든다고 자꾸 협의하자고 하는데 어떻게 해야 할까요?
임차인이 계약갱신청구권을 사용할 경우 임차료의 인상은 최대 5% 입니다.임대인이 더 올라달라 할 수 없는 상황이고 계약갱신청구권을 거부할수도 없는 상황입니다.임대인에게는 선택권이 없고 임차인은 임대인의 5%를 넘어서는 인상 요구를 들어주지 않아도 됩니다.만약 임차인이 5%(최대치) 인상해주겠다고 해도 임대인이 거부해서 대출 연장이 안되거나 했을때 임차인에게 피해가 발생하면 임대인에게 관련해서 손해배상 청구를 할수도 있는 부분입니다.
Q. 주거래 카드사에서 혜택좋은 신용카드 출시되었다고 문자를 받았는데, 한 신용카드에서 최대 몇 개까지 신용카드 발급이 가능한가요?
2개뿐 아니라 여러장(수십장)의 카드도 발급 가능합니다.특별히 카드사에서 제한하지 않는다면 무제한으로도 카드 발급은 가능합니다.
Q. 대선주의 주가가 크게 증가했다가, 갑자기 크게 하락을 하는 이유는 무엇인가요?
대선 테마주들은 기업의 가치와는 관계 없는 이유들로 올랐기에 그렇게 떨어지는것은 어쩌면 당연한 일입니다.투자하는 누구나 그럴것을 알고 있고 급락이 나오기 전에 빠져 나와야 할것을 알고 투자를 합니다.그전에 못빠져 나오면 큰 손실을 보는게 정치테마주입니다.
Q. 코인의 상하한가 제한이 없는 것은 왜 그런것이며, 이러한 변동폭이 큰것에 의한 위험성을 방지하고자 상하한가 제한을 실시할 가능성은 없나요?
주식의 상하한가는 가격의 급등락을 막아주는 제도입니다.코인은 그런 중앙집권적 제도 자체를 받지 않기 위해 만들어진 것이기에 그런 코인에 제도적으로 어떤 제한을 가하는것이 코인이 생성된 취지와 맞지 않습니다.또한 코인은 글로벌하게 거래가 되기에 우리나라만 제한을 한다고 해도 외국 거래소는 제한없이 계속 거래가 됩니다.그리고 상하한가가 있다고 해서 안정성이 더 보장되지는 않습니다.주식도 미국이나 기타 선진국들은 상하한가가 없는 나라도 많습니다.상하한가가 있다면 오히려 작전 세력들이 그 제도를 이용하는 경우도 많습니다.