안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 재개발 확정시 보상은 어떤식으로 이루어지나요?
재개발의 입주권은 조합원이 되면 입주권이 자동으로 나오게 됩니다.재개발의 보상이 따로 있는것은 아니고 입주권을 받는것 자체가 재개발에서는 보상이라고 볼 수 있습니다.조합원이 되지 않고 입주권을 받지 않는다면 감정을 통해 현금청산을 받게 되는데 감정은 대체로 시세 수준에서 결정됩니다.
Q. 티맵 안전운전 점수 올리는 방법 문의합니다.
티맵의 안전운전 점수는 목적지를 지정해서 이동하는 경우에만 적용됩니다.안전운행모드로 운전시에는 안전운전 점수에 반영되지 않습니다.
Q. 요즘에도 주위에서 추천을 많이 해주는데요 코인으로 돈을 벌 수 있나요?
돈을 벌수는 있지만 실제로 큰 돈을 버는 사람은 매우 적습니다.코인은 하이리스크 하이리턴인 투자처입니다.변동성이 워낙에 커서 쭉 빠지는것을 대부분 사람들은 버티지를 못합니다.주식은 기업이라는 실체가 있지만 코인은 사람들의 심리로만 움직이는점에서 차이가 있습니다.
Q. 반감기가 오면 비트코인 가격이 오르나요?
둘다입니다.앞으로 공급이 감소하게 될거다라는 부분이 심리적으로 반영되면서 가격이 올라가게 됩니다.또한 반감기가 되어 채굴량이 줄어들게 되면 채굴자들이 보상으로 받는 코인의 수가 줄어들어 채굴자들이 손익을 맞추다보면 가격이 자연스럽게 올라가기도 합니다.
Q. 세입자 확정일자, 전입신고 이후 집주인 대출했을 경우 우선변제권은 세입자에게 있나요?
주인 대출 받았을때의 권리와 내 권리의 우선순위는 전세대출 여부와는 관계 없습니다.내가 전입신고를 하면 대항력이 발생합니다.그 대항력이 있는 날짜와 주인의 대출 날짜를 비교해서 더 빠른 날짜가 우선순위가 있는것입니다.지금 주인이 대출을 받는다고 해도 세입자가 선순위 채권자입니다.