안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세연장계약서 작성 및 특약사항 질문?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기존 계약서 그대로 임대차기간만 변경해서 작성하시면 됩니다.굳이 계약금 2억, 이런식으로 하지 않으셔도 되고요.갱신청구권을 통한 재계약이면 특약에 해당 문구 추가하시기 바랍니다.
부동산
Q. 전세사기 피해자 신청을 했는데 부동산 가격이 오르면 받을 수 있다고 하는데 이거 말인가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산가격이 오를 수 있기에 전세사기 피해자 신청이 불송된게 아니라, 임대인이 악의적으로 전세사기를 치지 않았다는 명분으로 불송되었을 가능성이 높습니다.부당하시면 이의신청 하셔서 다시 피해자등록 진행하시기 바랍니다.
부동산
Q. 이사가기 전에 샤시를고쳐두고 집값을
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매도 시 수리비 더해서 올리시면 됩니다.지역마다 다르지만, 올수리 후 매도 하시기보다 예상 수리비 만큼 가격을 내리시는게 더 유리합니다.
부동산
Q. 오피스텔에서 미용하려면 어떤 서류가 필요할까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.3개월 이상 임대차계약서 지참해서 지자체 관할 부서에 사업자 신청 하시면 됩니다.그 외 서류는 딱히 없습니다.
부동산
Q. 미분양 아파트 계약금 안심 보장제 믿을만 한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.브랜드 있는 건설사면 믿으셔도 되고하급 건설사의 경우 말 바뀌는 경우 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.