안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 탈 서울 수요자가 가장 선호하는 경기도권 아파트 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.과천분당영통수지경기권 4대 상급지 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 청약 좋은 아파트가 당첨되어도 돈이 없으면 100% 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아니요.계약금 10%는 있어야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세금 잔금을 임대인 다른 계좌로 입금해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약서에 임대인 명의 계좌번호 수정해달라 말씀하시고수정된 후, 계좌에 입금하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 보증금당 월세는 얼마씩 차감하나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세에서 반전세 -> 1000만 원에 5만 원2~3천 월세에서 500 ~ 1천 보증금 조정 -> 1000만 원에 10만 원.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 거래시 그럼 다른부동산과의 거래는 이루어지지 않나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.당사자간 계약을 맺었으면 이행하여야 합니다만애초 금액적으로 합의를 보지 않았으면 굳이 챙겨주실 필요는 없습니다.알아서 부동산에 요청하니까요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 대출금( 자금은 없습니다)ㅠ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 계약금 5% 거시고주담대 80% 받은 후, 잔금 15%를 신용대출로 받아야 가능합니다.dsr 적용 해봐야 알겠지만, 현실적으로 불가합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택청약을 할때 이전에는 주소지 기준이 없이 아무나 청약을 넣을수 있었나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.초창기 시스템이 미흡했던 시기를 제외하고는예전에도 자격조건은 있었습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 가압류 되어있는 분양권도 매도가 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.어떤 물건이든 부동산 거래는 가능합니다.다만 가압류가 되어있을 경우, 해지되지 않으면 매수자가 피해르 볼 수 있으니계약 특약상 잔금일 전 가압류를 해지한다는 특약을 보통 넣고 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 청약홈 현재 마비인데 왜그런건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 무순위 1건 나온게 있는데시세보다 10억정도 저렴하여, 로또청약이라 부릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한강뷰면 어떤점이 좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그냥 심리적인 이유 입니다.서울 중심부의 시티와 한강을 볼 수 있다는 거 외에는 딱히 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.