안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 민간임대아파트 임대보증금의 대해 질문
안녕하세요 구자왕 입니다.민간임대의 경우 보증보험 의무이기에보증공사 통해서 보증금 변제 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 신혼부부 특별공급 분양에서 임신중이면 뱃속에 태아도 자녀수로 포함되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.태아의 경우, 일반가점 계산에는 제외되지만특공에는 포함되어 부양가족으로 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집을 구하려고 하는데 근저당이란 무엇을 말하는 것인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.해당 부동산을 담보로 돈을 빌렸다는 뜻 입니다.1억 주택을 5천만원 은행 융자를 빌려 매수했으면채권최고액 120% 설정했을 경우, 등기부 을구에 6천만원 ㅇㅇ은행 이런식으로 근저당이 표시되어 있을겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사 전 월세/관리비 계산 이렇게 하면될까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.월세 및 관리비 금액을 30으로 나눈 후사용 일수만큼 곱해서 산출합니다.월세 15만원 -> 하루치 5천원 -> 9일=> 45,000원관리비 5만원 -> 하루치 1,700원 -> 9일=> 15,300원총 6만 3백원 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 청량리쪽은 개발 호재가 남은 게 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.청량리역은 gtx 외에도, 최근 면목성 경전철 호재도 있고초고층 주상복합도 얼마전 입주했으니 꾸준한 호재가 나올 거 같습니다.종로는 당장 호재가 없지만서울 중심 업무시설 지역이니 꾸준히 우상승을 기대할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 30평 아파트 인테리어 비용 얼마정도 될까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.현직 부동산 입장에서 보면 업체랑 제품에 따라 천지차이로 바뀌지만원자재 및 인건비 상승으로 과거보다는 비싸졌습니다.30평 기준 1억이면.. 브랜드 있는 업체에서 샷시 포함 특올수리 가격입니다.평판 좋은 개인업체로 이용하시면, 50평대에 샷시 제외 4천에도 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 동해 석유.가스 가능성 기자회견에도... 테마주 일제히 급락 왜?
안녕하세요 구자왕 입니다.테마주는 원래 급등하고, 호재 발표에도 조정이 옵니다.굳이 명분을 따지면 석유 탐사 성공률 20% 수준으로 낮게 발표가 되면서투자자들이 차익 실현을 하는걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트경매낙찰가 쓰는법좀 알려주세요.
안녕하세요 구자왕 입ㄴ디ㅏ. 네 맞습니다. 네 맞습니다.경매사이트에 해당 아파트 또는 인근 아파트 낙찰가액이 나와있으니현실적으로 가능한 금액 적으셔서 낙찰 받으시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 소형점포로 할수있는 창업아이템이 무엇이 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.무인카페, 아이스크림 할인점, 밀키트 판매점 등직원 없이 자동화 시설로 알아보시는 게 좋아 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울장기전세 주택에 관해 알고 싶습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.서울시가 올해부터 3년간 신혼부부 대상 공공주택 4,396호 공급 계획을 발표했고기존 까다로웠던 신혼부부 조건에서, 아이가 없는 경우와 예비 신혼부부도 입주 가능한 정책입니다.올해 올림픽파크포레온 300세대 우선공급 예정이며, 7월 중 모집공고 한다고 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.