안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세 도중 나갈 시 복비부담은 누가 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우, 기존 세입자가 복비를 부담합니다.복비를 못내겠다 하면, 임대인 입장에서는 계약기간 끝날 때 까지 보증금 반환 못해준다 정당하게 통보할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 확정일자를 받는 것이 어떤 의미가 있는지요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확정일자는 우선변제의 효력이 있습니다.추후 경매가 들어갈 시, 근저당 순서에 따라 배당 받을 때확정일자를 받으시면, 받은 날 기준 본인의 순위가 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 시골에 농지가 있는데 경작하지 않는다고 ?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지는 자경을 입증해야하며, 입증이 되지 않으면 비사업용으로 취급되어 추후 매도 시 양도소득세를 과하게 부담할 수 있고 경작의무 불이행으로 과태료가 부과됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지방에서 가장 집값이 싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.각 시마다 청년 주거 지원 프로그램이 있습니다.예시로 강원도의 경우 강원일자리정보망 사이트에서 청년 상대로 이사쿠폰 및 월세를 지원하는 제도가 있습니다.상대적으로 인구가 적은 지역에 거의 해당하니, 각 지자체에 확인 해보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 인구 저출산으로 인해 앞으로 부동산은 어떤 전망을 갖게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.인구 감소로 인한 시골 소멸은 가속화 될 것이며강남 3구를 포함한 수도권 중심지는 더욱 부동산 가격이 상승하는 양극화가 심해질 거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.