안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 재개발로 아파트가 많이 생기면 모두 입주가 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재개발의 경우, 시공사가 미리 사업성을 검토하여 진행하기에미분양 리스크는 거의 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 저희 집 마당에 나무를 심었는데 강풍으로 나무가 쓰러지면 나라에서 보상해줄수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개인 사유지에 본인의 소유로 되어있는 벌목의 피해로 발생된 피해를 국가에서 보상해주지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 다세대주택 구분등기 근저당 월세 괜찮을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 1000 이하 보증금의 경우 보증금 + 근저당이 100% 초과 되어도 최우선이 가능하니 큰 리스크는 없습니다.진행하셔도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 우리나라도 미국의 금리인하 영향으로
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.미국 금리인하로 인해 외국 자본이 유입되는 상황이 올 수 있지만중요한건 국내 금리의 변화 입니다.이미 미국과 2% 금리차가 있어, 미국이 크게 금리를 내린다 하여도 국내 금리 인하가 되지 않으면 영향은 크지 않을거라 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 등기부등본에 대해서는 무료열람 정책을 실시하지 않는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법원행정처의 입장은, 이용자가 등기명의인, 부동산 거래 관계자 등으로 한정돼 있어 수익자 부담 원칙에 따른 수수료를 부과한다는 명분 입니다.단순 명의인을 확인하는 절차를 원하신다면건축물대장이나 토지대장으로 확인 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.