안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 매수과정 전입신고 질문있습니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기관대출을 받은 경우, 전입의무가 있고 만약 실거주 하지 않고 세입자를 받는 경우 대출금 반환 등 불이익이 있습니다.그 외 일반대출은 거주의무는 없습니다.대출받은 은행에, 전입하지 않고 세입자를 받는 경우 불이익이 있는지 알아보심이 좋아보입닙다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이번에 처음 자취를하면서 다른집으로 이사를하는데 보증금을 어떻게 받게되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금은 만기일 반환 받습니다.다만 주택에 손상이 있어 원상회복을 하는 경우, 보통 보증금에서 제외하기도 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 근저당권 말소 조건으로 전세 뭘 챙겨야할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금과 동시이행으로 말소조건.위반시 계약금 배액배상 특약.보증보험 여부는 사전에 알아 보셨을 거고,불가능 하다 하면 시세 파악하여 본인 스스로 가치판단 하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 분양권 당첨시 매매가격이 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매도인 각자 원하는 가격으로 내놓으시면 됩니다.현실적으로 분양권 상태에 전매를 원하시면, 인근 부동산에게 조언들어 가격 협의점을 찾으면 되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주상복합 아파트는 나중에 매도할때 일반아파트보다 비싸게 팔 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주상복합은 상업지역에 주로 위치하여, 교통 등 편의성은 좋지만 교육과 치안 인프라는 비교적 떨어집니다.용적률과 건폐율도 이미 최상위로 올려 추후 재개발, 재건축의 가능성도 극히 낮고요.강남, 용산 등 서울 중심지의 주상복합은 늘 수요가 많아 시세차익의 가능성이 있지만 그 외 지역은 일반적으로 투자성이 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.