안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. r의 공포가 무엇인지요 뉴스에서 자주 접하네요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.경기침체(Recession)의 영어 앞부분을 따서 r의 공포라 부릅니다.경기침체로 인한 실업률과 물가상승 등 사회문제를 표현하는 단어 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 시세차익으로 돈을버는건 어떤 원리인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택담보대출을 길게 잡아도, 더 높은 가격에 매도하여 중도상환하는 방식으로 차익을 얻습니다.분양가보다 가격이 올라 차익을 보는 경우도 있지만,시세가 하락하여 마이너스 프리미엄에 매도하는 경우도 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 세입자를 떠안고 매매를 하는게 어떤 장단점이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가 10억.전세가 7억이라 가정 하에,임차인이 매수를 하면,본인의 전세금을 제외한 3억만 지불하고 소유권을 가져오며전세금 7억 반환 채권은 당연히 사라집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 금리가 내려가면 부동산 가격이 오를까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 하락하면 현금유동성이 증가하여 부동산 수요가 몰려 상승하는게 일반적이나,최근 은행 자체적으로 대출을 제한하는 행위를 하고 있어,금리가 내리면 무조건 부동산이 오른다고 볼 수는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 대단지아파트의 경우 사람들이 선호하는편인데 어떤 장점이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대단지는 결국 세대수가 많아 그만큼 소속감을 줄 수 있고,커뮤니티의 다양성과 관리면에서도 우수 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.