안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 서울아파트가 매매가 늘고 전월세 거래가 줄어들면 전세가는 올라가나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세가 상승으로 인해 매매가 상승하는 현 상황의 원인을 이해하셔야 됩니다.최근 전세사기로 인해 임대차수요가 아파트로 몰리면서, 아파트가 일시적인 상승으로 보이며,정부에서 전세보증한도를 상승하여 임대차 수요가 빌라, 다가구로 다시 몰리면 전세가와 매매가가 하락할 거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 가게가 안나가서요 월세를 못내고있어요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.밀린건 보증금에서 제외하라 말씀하면 되고부동산에 최대한 신경써서 빠르게 맞춰달라 사정하는 방법 외에는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 중국인 수도권아파트 매입이 증가했다는데 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.싫은거와 투자는 다릅니다.자국의 대출 규제가 완화되니, 비교적 가까운 한국과 일본 부동산에 투자 하는겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 기준금리를 내리면 집값은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 금리가 낮아지면, 시장에 현금 유동성이 올라가서부동산 가격이 일반적으로 상승합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세 보증금 보증보험 가입 가능 한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.다만 용도가 주택이여야 하고, 위반건축물이 아닌 주택에만 해당하니담당 공인중개사에게 보증보험에 관한 내용을 물어보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.