안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 청약통장은 필요한가요? 불필요한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.국제정세상 건축 원자재 가격이 높아, 분양가가 높아진 현상이고추후 안정되면서 부동산 붐이 다시 일어나면 분명 필요한 순간이 올 겁니다.유지 하시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 분양받고 옵션 절 선택하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시스템에어컨 4대 [안방, 작은방, 거실]만 넣으시고나머지는 사설 업체 통해서 진행하는게 더 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 부동산 미분양이 많다고 하던데 괜찮나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 외곽, 지방, 분양가 상한제 적용 없는 나홀로 아파트, 도시형생활주택에 해당하는 경우로중심권의 아파트 분양 청약율은 여전히 높습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세에서 월세로 전환 어떻게 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금액은 임대인과 협의 합니다.계약만기로 인한 퇴거의 경우, 보증금 미반환의 문제는 임대인에게 있으니월세 금액을 유리하게 측정할 수 있습니다.계약서는 주인과재작성 하시고, 확정일자 다시 받으시고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세제도를 없앤다는 말이 나오던데 전세제도를 없애면 부동산시장에 득이 될까요? 독이 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세제도가 없어지면, 갭투자 수요가 90% 이상 감소하여부동산 매매가격은 하락 가능성이 높지만월세 가격은 큰 폭으로 상승 합니다.매매가 하락으로 공시가도 같이 떨어지고, 신규 분양의 공급량도 확연히 떨어지니국가 입장에서는 손해 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.