안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 평수를 제곱미터로 표시하는 이유를 알려 주세요~
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.평형은 공용면적을 포함한 평수이고제곱미터는 보통 전용면적을 표현할 때 쓰는 표시 입니다.최근에서 바뀐게 아니라, 원래 있던 표현이였고현재는 아파트 단지 인프라가 좋아지면서, 정확한 실평수를 알기 위해 제곱미터로 말하는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세연장2회보증금인상은집주인마음대로인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 사용 하셨으면, 재갱신의 경우 합의갱신으로 보아 상한선이 없습니다.5% 이내 증액은 갱신청구권에만 해당합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약 만기 전 월세로 이사(전세대출)
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청년대출은 전입을 옮기면 즉시 반환하셔야 합니다.보증금 반환 전 까지는, 전입을 유지하셔야 합니다.따로 신용대출을 알아 보시거나, 보증금 저렴한 주택으로 보셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세사기는 어떻게 발생하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.모든 전세사기는 역전세가 원인입니다.되도록 빌라, 다가구, 오피스텔 전세는 피하시길 권해드리며사전에 전세보증보험 가능한 매물로만 진행하시는걸 권해드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 청년버팀목전세대출로 전세로 살고 있는 오피스텔 매수 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔 구입 시 1주택으로 취급 되어, 생애최초 등 혜택을 받을 수 없습니다.또한 은행 설명대로, 기금대출은 불가하여 일반 대출로 알아보셔야 하기에무주택자시면 오피스텔 매매를 권해드리지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.