안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔 계약기전 만료 전 퇴실시 다른 세입자구해주면 남은일수에 대해 계산 받을 수 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.중도퇴거의 경우 임대인과 협의사항이나보통은 다음 세입자 입주일자에 맞춰 월세 및 관리비를 일할계산 후 지불하여 계약 종료합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세 선불 중도퇴실관련 문의합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.결과적으로 다음 세입자 입주일 기간까지 월세를 지불하며한 달 이내 기간의 경우 월세와 관리비를 일할계산하여 지불합니다.질문자분이 이해하신 사항 그대로 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 융자있는 집은 무조건 피해야 할까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.융자 여부보다는 집주인의 세금 체납 사실 내역서와 선순위 근저당 + 보증금의 금액이 주택 시세의 80%를 초과하는지 여부를 보시는 게 중요합니다.보증보험이 있으면 결과적으로 보증금을 보전할 수 있지만, 중간에 퇴거하는 상황과 보증금을 반환받기까지 서류 제출 등 과정에 대한 스트레스가 심할 수 있으니 최초 계약 시 안전성이 보장된 주택을 계약하시는 게 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 모든 아파트에는 경로당이 하나씩 다 있잖아요?
주택건설기준법 근거로 150세대 이상 공동주택 건설시 남녀 화장실 갖춘 경로당 의무 설치 해야합니다.아파트 세대수에 비례하여 경로당 면적도 정해지고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 경매에 입찰해서 아파트를 낙찰 받았는데, 등기를 하고 매도해야 하나요? 아니면 등기전에도 매도해도 되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.등기를 하고 매도하여야 합니다.중간등기생락 매도의 경우 형사처벌 대상입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.