안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 양도 소득세 관련해서 궁금한데 자세히 설명해주세요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.단기 양도이므로 세율은 50%, 지방소득세 5%가 적용됩니다.취득가액 이외에 기타 부대 비용을 7천만원으로 가정할 경우 부담할 세액은양도소득세 1억3천4백만원, 지방소득세 1천3백만원 합계 1억4천7백만원이 됩니다.
Q. 부동산임대업 간주임대료 계산법 궁금해요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.임대보증금에 대한 간주임대료는 다음과 같은 계산식을 통해 산정됩니다.간주임대료 = 임대보증금 × 정기예금이자율 × 과세대상기간 일수 / 365일2025년 현재, 정기예금이자율은 3.1%로 조정되었습니다
Q. 종합소득세환급 지방세체납 관련문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종합소득세 환급금이 발생하더라도, 지방세 체납액이 있는 경우 해당 환급금으로 지방세 체납액을 직접 상계(충당)할 수 없습니다.
Q. 양도소득세 관할 세무서 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세는 신고 당시 양도자의 주소지 관할 세무서에 신고합니다.지방소득세는 양도소득세와 달리 납세의무 성립 당시의 주소지를 기준으로 합니다.양도소득세의 경우, 납세의무 성립일은 양도일이 속하는 달의 말일입니다.따라서 이사를 하셨더라도, 양도일이 속하는 달의 말일 당시의 주소지 관할 시·군·구에 지방소득세를 신고하고 납부해야 합니다.
Q. 면세사업자 사업장현황신고 수정시 가산세?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업장 현황 신고 불성실 가산세는 의료업, 수의업, 약사업에 해당하는 사업자에 한하여 적용합니다.