안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 상속세 신고시 첨부서류 질문드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인별 상속재산 및 그 평가명세서(부표2)는 필수 제출서류이나, 등기부등본은 필수 제출서류는 아닙니다.그러나 재산 평가를 위하여 등기부등본은 필요한 서류입니다.
Q. 주택임대사업자 3주택자일 경우 양도소득세는?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 기간을 2026년 5월 9일까지 연장했습니다.
Q. 상속세 채무 공제 (카드 이용대금) 질문드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속개시일 전 피상속인이 사용한 신용카드대금 미지급금을 상속개시일 후 상속인이 실제로 부담하는 사실이 확인되는 경우 상속채무공제가 가능합니다.세금과 공과금도 채무공제가 가능합니다.
Q. 3주택자 전세사기 빌라 양도소득세ㅠ
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세는 아래와 같이 계산합니다.따라서 양도차익이 없으면 양도소득세 부담액은 없습니다.양도소득세의 계산과정 ㆍ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 ㆍ 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제(토지,건물의 경우) ㆍ 과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제 ㆍ 산출세액 = 과세표준 × 세율 ㆍ 납부세액 = 산출세액 - 공제,감면세액
Q. 주류 판매를 개인이 하게 되면 어떠한 조건이 필요한가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.의제주류판매신고는 주류판매를 주된 업종으로 하지 않는 사업자(예: 백화점, 슈퍼마켓, 편의점)가 주류를 판매하기 위해 사업장 소재지 관할 세무서장에게 신청하는 신고입니다. 영업허가(또는 영업신고)를 받은 날 또는 영업 개시일로부터 30일 이내에 신고해야 합니다. 의제주류면허는 별도의 조건이 없습니다.주류소매업 면허를 취득하지 않아도 주류 판매가 가능합니다.