안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 세입자가 한달 일찍 나간다고 하면 이미 받은 월세금 중 한달치를 내주어야되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간전이라면 세입자가 입주자를 구했다면 돌려주어야 겠지만 그렇지 않을 경우 돌려주어야할 의무는 없습니다.세입자는 어떤 생각인지 얘기를 한번 해보십시요
Q. 건폐율 이란 무엇을 말하는 건지 궁굼 합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서 보통은 용적률과함께 해당지역의 개발밀도를 가늠하는 척도입니다.
Q. 너무 당황스러워서 어찌할줄 몰라 여쭤봅니다. 집주인이 전세금을 내줄 돈이 없다고하는데 어쩌죠...?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 만료되셔서 다른 세입자가 들어오는 상황이 아니신건가요? 집주인분이 그렇게 나오신다면 소송을 해도 시간소요가 있기때문에 난감하신 상황입니다.들어올 세입자에게 받아나가는것이 현실적으로는 가장 빠르신 방법이실겁니다
Q. 아파트 전세 재계약 보증금 일부 반환 받을수있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조금 난해하신부분이시긴 한데요.집주인 분하고 이야기를 해보셔야 하실거 같습니다.집주인분하구 상의후에 결정하시면 좋으실거 같습니다
Q. 월세를 살때 소모품도 다 갈아주나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생활하시는데 그래도 중요한부분들은 요구하실수 있으시나 가벼운 소모품은 직접하셔야 합니다