안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 전세계약을 1년으로 했는데 1년으로 해도 계약갱신청구권이 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 일년을 하셨더라도 더 연장하신다고 하시면 계약갱신 하시게 되면 다시 연장 가능하십니다.
Q. 후반기 금리 인하 기대해도 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 더 보셔야 하겠지만 저의 개인적인 생각으로 하반기부터는 금리 인하가 나오지 않을가 조심스레 예상해봅니다
Q. 원룸형 오피스텔의 각호실 주인은 별도인지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 여러호실을 계약하시는 경우도 있으시긴 하지만 보편적으로 개별주인이 많습니다.
Q. 노후 에어컨은 세입자가 교체해야될까요? 임대인이 교체해는걸까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 임대인이 교체를 해주시는 부분이겠지만 임대인 입장에서는 고장이 나서 사용이 어렵다라는 상황이 되시기전에 교체해주시진 않을것입니다
Q. 세입자가 월세도 16개월째 안내고있는데요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약해지사유가 충분하신사항이시라 세입자에게 계약해지통보를 하시는것이 좋다고 생각됩니다