안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 전대차계약도 임대차보호법의 적용대상인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 전대차 계약 같은 경우는 임대인과 합의없이 임차인이 개인적인 판단으로 전대차 계약을 한다면 피해를 보실수도 있습니다.
Q. 자영업자 폐업시 임자인이 철거의무가 있는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인수받았던 상황이 어떠하셨는지는 몰라도 원칙적으로는 원상회복의무가 있는것은 맞는상황 입니다
Q. 임대인과 임차인이 준비할 사항 누락된게 있는지 한번 봐주세요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.꼼꼼하게 잘 체크하신거 같습니다.올수리 예정이라고 하시니 지금 말씀하신정도면 잘 챙기신거 같습니다
Q. 부동산 신탁 대출은 정부 지원 대출로 갈아탈수 없는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신탁대출이 보통 그러한 경우가 많이 있습니다.상품마다 조금씩 차이가 있으시지만 갈아타기 쉽지않게 잠겨있는 경우가 많아 몇곳 체크하셔서 상담 받아보시는것이 좋습니다
Q. 원룸 계약할때 궁금한게 있어서 문의드려요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 그렇게 계약이 이루어집니다.보셨던 집이 마음에 드시고 이사들어가시는 날짜가 괜찮으시다면 계약금 거시고 진행하시면 됩니다